Description
BESCHRIJVING
Courant en vrijstaand bedrijfscomplex in Eindhoven Noord!
LOCATIE/LIGGING
Dit bedrijfscomplex isgelegen op bedrijventerrein “Kapelbeemd” te Eindhoven Noord. In de directe omgeving zijn onder andere de navolgende bedrijven gevestigd; WL Winet, GeZe Benelux, Initial Hokatex, Grespania, Lotec, Bos & Slegers, Heezen, W. Baten & Dochter Verf, Bonduelle, BlueAlp en Tesla. Kapelbeemd heeft een totale oppervlakte van 37 hectare ten behoeve van industriële-en groothandelsbedrijven en is inmiddels totaal uitgegeven.
OPPERVLAKTEN
Ca. 1.010 m² bedrijfsruimte;
Ca. 300 m² entresolvloer;
Ca. 130 m² kantoor begane grond;
Ca. 110 m² kantoor eerste verdieping.
Ca. 1.550 m² totaal
PARKEREN
Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig voor het gebouw. Verder is gratis parkeren mogelijk in de straat in openbare parkeerhavens.
DATUM AANVAARDING
Per direct!
BEREIKBAARHEID
Per auto:
Het bedrijventerrein heeft snelle verbindingen naar het snelwegennet: zowel de op-en afrit naar de A2 in Best, alsmede de op-en afrit naar de A2 en A58 nabij Eindhoven-Airport alsmede ook naar het centrum van Eindhoven via de Boschdijk.
Per openbaar vervoer:
Op het bedrijventerrein is een bushalte aanwezig. Eindhoven Airport is op ca 8 minuten rijden bereikbaar.
OMGEVING
In de omgeving bevinden zich diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Het centrum van Eindhoven ligt op ca. 10 minuten rijden en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en overige voorzieningen.
PLUSPUNTEN
- vrijstaand gebouw;
- vrije overspanning bedrijfsruimte;
- mooie vrije hoogte en daglicht in bedrijfsruimte.
STROOM
Volgt.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Woensel, Sectie T, Nummer 1847, Grootte 2,010 m²
HUURCONDITIES
Huurprijs: € 114.000,- per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Huurtermijn: Vijf jaren.
Verlengingstermijn: Vijf jaren.
Opzegtermijn: Twaalf maanden.
Huurbetaling: Per kwartaal vooruit.
Huurindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2025=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het (CBS).
Zekerheidsstelling:
1. Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten inclusief B.T.W.
* geldig tot en met 6 maanden na oplevering;* geldig ten opzichte van rechtsopvolgers van verhuurder;
* opeisbaar in geval van faillissement van huurder.
of
2. Waarborgsom, de hoogte van het bedrag bedraagt 3 maanden huur en servicekosten inclusief B.T.W.
BTW: Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het object per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum-percentage (90%) blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van B.T.W. Partijen zullen bij de huurovereenkomst opteren voor B.T.W. belaste huur/verhuur. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig het in de algemene bepalingen ROZ gestelde.
Huurovereenkomst: ROZ-model 2025, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen van Verhuurder en Algemene Bepalingen.
Courant en vrijstaand bedrijfscomplex in Eindhoven Noord!
LOCATIE/LIGGING
Dit bedrijfscomplex isgelegen op bedrijventerrein “Kapelbeemd” te Eindhoven Noord. In de directe omgeving zijn onder andere de navolgende bedrijven gevestigd; WL Winet, GeZe Benelux, Initial Hokatex, Grespania, Lotec, Bos & Slegers, Heezen, W. Baten & Dochter Verf, Bonduelle, BlueAlp en Tesla. Kapelbeemd heeft een totale oppervlakte van 37 hectare ten behoeve van industriële-en groothandelsbedrijven en is inmiddels totaal uitgegeven.
OPPERVLAKTEN
Ca. 1.010 m² bedrijfsruimte;
Ca. 300 m² entresolvloer;
Ca. 130 m² kantoor begane grond;
Ca. 110 m² kantoor eerste verdieping.
Ca. 1.550 m² totaal
PARKEREN
Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig voor het gebouw. Verder is gratis parkeren mogelijk in de straat in openbare parkeerhavens.
DATUM AANVAARDING
Per direct!
BEREIKBAARHEID
Per auto:
Het bedrijventerrein heeft snelle verbindingen naar het snelwegennet: zowel de op-en afrit naar de A2 in Best, alsmede de op-en afrit naar de A2 en A58 nabij Eindhoven-Airport alsmede ook naar het centrum van Eindhoven via de Boschdijk.
Per openbaar vervoer:
Op het bedrijventerrein is een bushalte aanwezig. Eindhoven Airport is op ca 8 minuten rijden bereikbaar.
OMGEVING
In de omgeving bevinden zich diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Het centrum van Eindhoven ligt op ca. 10 minuten rijden en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en overige voorzieningen.
PLUSPUNTEN
- vrijstaand gebouw;
- vrije overspanning bedrijfsruimte;
- mooie vrije hoogte en daglicht in bedrijfsruimte.
STROOM
Volgt.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Woensel, Sectie T, Nummer 1847, Grootte 2,010 m²
HUURCONDITIES
Huurprijs: € 114.000,- per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Huurtermijn: Vijf jaren.
Verlengingstermijn: Vijf jaren.
Opzegtermijn: Twaalf maanden.
Huurbetaling: Per kwartaal vooruit.
Huurindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2025=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het (CBS).
Zekerheidsstelling:
1. Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten inclusief B.T.W.
* geldig tot en met 6 maanden na oplevering;* geldig ten opzichte van rechtsopvolgers van verhuurder;
* opeisbaar in geval van faillissement van huurder.
of
2. Waarborgsom, de hoogte van het bedrag bedraagt 3 maanden huur en servicekosten inclusief B.T.W.
BTW: Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het object per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum-percentage (90%) blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van B.T.W. Partijen zullen bij de huurovereenkomst opteren voor B.T.W. belaste huur/verhuur. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig het in de algemene bepalingen ROZ gestelde.
Huurovereenkomst: ROZ-model 2025, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen van Verhuurder en Algemene Bepalingen.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
