Uiterwaardenstraat 7 8081 HJ Elburg

TE HUUR
Uiterwaardenstraat 7 te Elburg.

OBJECT
BEDRIJFSRUIMTE gelegen op goede ZICHTLOCATIE op het industrieterrein ''Kruismaten''. Het betreft in totaal ca. 1.100 m² bedrijfsruimte welke beschikbaar is vanaf ca. 500 m² (bouwjaar 1977).

LIGGING
Het object is gelegen in Elburg, op het industriegebied Kruismaten, aan de Uiterwaardenstraat 7. In de directe omgeving zijn het stadscentrum, het havengebied alsmede diverse recreatieve en toeristische hotspots. Het object is met eigen vervoer uitstekend te bereiken, met de op- en afritten nabij de A28 en tevens nabij diverse uitvalswegen N310 (Nunspeet – Apeldoorn), N309 en 308 (Elburg – Wezep).

BESTEMMINGSPLAN
Uiterwaardenstraat 7 valt onder het bestemmingsplan "Kruismaten 2012" en heeft de enkelbestemming "Bedrijventerrein" met een functieaanduiding voor bedrijf tot en met categorie 4.1.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 1.397 m² bedrijfsruimte en 2.200 m² buitenterrein

Ruimte 1 ca.
-ca. 527 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond.

Ruimte 2
-ca. 550 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
-ca. 320 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;
-ca. 2.200 m² bestraat en omheinde buitenterrein.

VOORZIENINGEN RUIMTE 1
- elektrische overheaddeur;
- brand preventiemiddelen;
- verlichtingsarmaturen;
- loading dock.

VOORZIENINGEN RUIMTE 2
- 2 elektrische overheaddeuren;
- brand preventiemiddelen;
- verlichtingsarmaturen;
- spoelbak met kraan;
- kabelgoten;
- toiletgroep;
- lichtkoepel.

PARKEREN
Parkeergelegenheid op eigen terrein.

HUURPRIJS:
Ruimte 1:
€ 26.350,-- per jaar exclusief omzetbelasting.

Ruimte 2:
€ 60.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting.

PROJECTWEBSITE

OPLEVERING
In huidige staat.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Nader te bepalen.

AANVAARDING
In overleg.

HUURTERMIJN
In overleg.

VOORTZETTINGSTERMIJN
In overleg.

OPZEGTERMIJN
In overleg.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Ter grootte van drie (03) maanden huur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.