J.P. Broekhovenstraat 18-B 8081 HC Elburg

TE HUUR
J.P. Broekhovenstraat 18B te Elburg.

OBJECT
Op bedrijventerrein "Kruismaten" heeft Brandt Bedrijfshuisvesting de exclusieve opdracht voor de verhuur van een bedrijfsunit. De unit beschikt over een eigen inrit en is gelegen aan de J.P. Broekhovenstraat 18B te Elburg.

De bedrijfsunit is voorzien van een elektrische overheaddeur (4.00 m x 4.00 m), separate loopdeur en raampartij welke boven de overheaddeur en loopdeur is gesitueerd en geeft de gebruiker de mogelijkheid om een verdieping
aan te leggen met toetreding van daglicht. Aan de achterzijde is de unit uitgerust met een handbediende overheaddeur (3.00 m x 3.00 m). Daarnaast is de unit voorzien van een geïsoleerde dak en wandbeplating en is de unit verwarmt met vloerverwarming.

BESTEMMINGSPLAN
Het object valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan Kruismaten 2012 en het betreft de enkelbestemming bedrijventerrein met een functieaanduiding voor bedrijf tot en met categorie 4.1.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
- ca. 150 m² bedrijfsruimte op de begane grond. (er is een entresolvloer aanwezig die overgenomen kan worden)
- ca. 40 m² buitenterrein.
De afmeting van de units zijn ca. 8,30 m x ca. 18,00 m

VRIJE HOOGTE
Ca. 7,50 m

VLOERBELASTING
Begane grond ca. 2.500 Kg /m²

VOORZIENINGEN
- voorbereiding vloerverwarming;
- elektrische overheaddeur aan de voorzijde (afmeting 4,00 m x 4,00 m);
- handbediende overheaddeur aan de achterzijde (afmeting 3.00 m x 3.00 m);
- basis verlichting;
- meterkast met aansluitingen van water en elektra tot en met de meters;
- rioolaansluiting.

HUURPRIJS
€ 16.800,-- per jaar exclusief omzetbelasting

LEVERING EN DIENSTEN
Niet van toepassing

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar, kortere huurperiode is bespreekbaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

OPLEVERING
Huidige staat

AANVAARDING
in overleg.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de
ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
Model huurovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed, meest recente versie met bijbehorende
algemene bepalingen, alsmede eventueel aanvullende bepalingen.

WAARBORGSOM
Ter grootte van drie (03) keer de maandhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.