J.P. Broekhovenstraat 10-D 8081 HC Elburg

TE HUUR
J.P. Broekhovenstraat 10_D Elburg

De MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSUNIT gelegen op industrieterrein ''Kruismaten'' is voorzien van een elektrische overheaddeur (3.50 m x 3.50 m), separate loopdeur en raampartij welke boven de overheaddeur en loopdeur is gesitueerd. Daarnaast is de unit voorzien van geïsoleerde dak en wandbeplating.

LIGGING
Het object is gelegen in Elburg, op het industriegebied Kruismaten, aan de J.P. Broekhovenstraat 10-D. In de directe omgeving zijn het stadscentrum, het havengebied alsmede diverse recreatieve en toeristische hotspots. Het object is met eigen vervoer uitstekend te bereiken, met de op- en afritten van de A28 op slechts 6,9 km en tevens nabij diverse uitvalswegen N310 (Nunspeet – Apeldoorn), N309 en 308 (Elburg – Wezep) Ook per openbaar vervoer is het object goed te bereiken. De dichtstbijzijnde bushalte is op 1,1 km, en het dichtstbijzijnde NS Station bevindt zich op 6,9 km (traject Zwolle – Amersfoort).

BESTEMMING
Het object valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan Kruismaten 2012 en het betreft de enkelbestemming bedrijventerrein met een functieaanduiding voor bedrijf tot en met categorie 4.1.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
- Ca. 360 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond.
- ca. 56 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond (17 m²) en verdieping (39 m²).
- 8 parkeerplaatsen bij de unit.

VRIJE HOOGTE
Ca. 7,50 meter.

VLOERBELASTING
Begane grond ca. 2.500 Kg /m².

VOORZIENINGEN
- elektrische overheaddeur (afmeting 3,50 m x 3,50 m);
- meterkast met aansluitingen water en elektra, inclusief krachtstroom;
- entree met toilet en urinoir;
- kantoor met pantry op de verdieping;
- opslag verdieping;
- het gebouw wordt leeg en schoon opgeleverd.

HUURPRIJS
€ 45.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting

LEVERING EN DIENSTEN
Niet van toepassing.

HUURTERMIJN
Vijf jaar.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

VOORTZETTINGSTERMIJN
In overleg.

OPZEGTERMIJN
In overleg.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte, versie 2025 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE/CONCERNGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.