Description
OBJECT - HET PLAATWERK AAN DE BUITENZIJDE WORDT HERSTELD
Bedrijfspand bestaande uit ca. 300 m² bedrijfsruimte (waarvan ca. 80 m² op de zolder gelegen is) en ca. 50 m² kantoorruimte. De loods beschikt over 2 (handmatige) overheadpoorten, lichtstraat en gasheaters. De kantoorruimtes zijn verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Deze ruimtes zijn v.v. airco. Boven de kantoren is nog een verdiepingsvloer gesitueerd van ca. 80 m² t.b.v. opslag. Verder is er een ruim (omheind) buitenterrein beschikbaar van ca. 500 m².
LIGGING
Het object is centraal gelegen op bedrijventerrein Business Park Stein in de nabijheid van de A2 (knooppunt Kerensheide) richting Maastricht, Eindhoven, Aachen en Antwerpen. Dit bedrijventerrein ligt op steenworp afstand van het Brightlands terrein. Hierdoor is er op het bedrijventerrein een grote diversiteit aan lokale en nationale ondernemingen terug te vinden.
BESTEMMING
Het object valt binnen het regulerende bestemmingsplan 'Business Park Stein', vastgesteld op 21 maart 2019. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'bedrijventerrein' met de functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2. U dient zelf bij de gemeente Sittard-Geleen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het regulerende bestemmingsplan. Voor alle informatie omtrent het regulerende bestemmingsplan verwijzen wij naar de website van ruimtelijke plannen.
BESCHIKBAARHEID
Per direct.
HUURVOORWAARDEN
HUURTERMIJN
Standaard: Vijf jaar (5) en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. In onderling overleg kan hiervan afgeweken worden.
BETALINGSWIJZE
Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan.
HUURINDEXERING
Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een bankgarantie (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld. Indien partijen samen overeenkomen dat hiervoor in de plaats een waarborgsom gestort mag worden, dient deze gestort te zijn voorafgaand aan de ingebruikname van het object.
OMZETBELASTING
Huurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten omzetbelasting verschuldigd. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
HUUROVEREENKOMST
Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen.
ALGEMEEN
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
CONTACT
Om de privacy van onze opdrachtgever zo goed mogelijk te waarborgen dient u bij interesse contact op te nemen met het kantoor van Royworks T 046-2060026 E
Bedrijfspand bestaande uit ca. 300 m² bedrijfsruimte (waarvan ca. 80 m² op de zolder gelegen is) en ca. 50 m² kantoorruimte. De loods beschikt over 2 (handmatige) overheadpoorten, lichtstraat en gasheaters. De kantoorruimtes zijn verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Deze ruimtes zijn v.v. airco. Boven de kantoren is nog een verdiepingsvloer gesitueerd van ca. 80 m² t.b.v. opslag. Verder is er een ruim (omheind) buitenterrein beschikbaar van ca. 500 m².
LIGGING
Het object is centraal gelegen op bedrijventerrein Business Park Stein in de nabijheid van de A2 (knooppunt Kerensheide) richting Maastricht, Eindhoven, Aachen en Antwerpen. Dit bedrijventerrein ligt op steenworp afstand van het Brightlands terrein. Hierdoor is er op het bedrijventerrein een grote diversiteit aan lokale en nationale ondernemingen terug te vinden.
BESTEMMING
Het object valt binnen het regulerende bestemmingsplan 'Business Park Stein', vastgesteld op 21 maart 2019. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'bedrijventerrein' met de functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2. U dient zelf bij de gemeente Sittard-Geleen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het regulerende bestemmingsplan. Voor alle informatie omtrent het regulerende bestemmingsplan verwijzen wij naar de website van ruimtelijke plannen.
BESCHIKBAARHEID
Per direct.
HUURVOORWAARDEN
HUURTERMIJN
Standaard: Vijf jaar (5) en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. In onderling overleg kan hiervan afgeweken worden.
BETALINGSWIJZE
Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan.
HUURINDEXERING
Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een bankgarantie (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld. Indien partijen samen overeenkomen dat hiervoor in de plaats een waarborgsom gestort mag worden, dient deze gestort te zijn voorafgaand aan de ingebruikname van het object.
OMZETBELASTING
Huurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten omzetbelasting verschuldigd. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
HUUROVEREENKOMST
Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen.
ALGEMEEN
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
CONTACT
Om de privacy van onze opdrachtgever zo goed mogelijk te waarborgen dient u bij interesse contact op te nemen met het kantoor van Royworks T 046-2060026 E
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
