Description
Daalder 5 & 5a – Emmeloord
Te huur: twee representatieve en multifunctionele bedrijfspanden
Vrijblijvende aanbieding
Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein De Munt bieden wij deze twee nagenoeg identieke, representatieve en multifunctionele bedrijfspanden te huur aan. Beide objecten bestaan uit een royale bedrijfshal met aan de voorzijde moderne kantoorruimtes. De panden combineren functionaliteit met een professionele uitstraling en zijn zeer geschikt voor bedrijven die waarde hechten aan efficiënte logistiek, ruime opslagmogelijkheden, optimale bereikbaarheid en een verzorgd bedrijfsimago.
Beide panden zijn afzonderlijk of gezamenlijk te huur en beschikken over eigen voorzieningen. De bedrijfshallen hebben een vrije hoogte van maar liefst ca. 9 meter, ideaal voor opslag of grootschalige logistieke activiteiten. De vloerbelasting bedraagt 2.500 kg/m². Het geheel is gelegen op 4.001 m² eigen grond en is gebouwd in 2002.
Objectinformatie
Daalder 5
• Bedrijfshal: ca. 1.054 m² (ca. 22,50 x 50,00 meter, minus deels schuine achterwand)
• Sanitair/kantoor/kantine in de bedrijfshal: ca. 60 m²
• Kantoorruimte begane grond: ca. 84 m²
• Kantoorruimte verdieping: ca. 84 m²
• Entresols: 100 m² , 60 m2 en 177 m²
Daalder 5a
• Bedrijfshal: ca. 1.001 m² (ca. 22,50 x 50,00 meter minus deels schuine achterwand)
• Kantoorruimte begane grond: ca. 84 m²
• Kantoorruimte verdieping: ca. 84 m²
Bereikbaarheid
De locatie heeft directe aansluiting op de A6, met snelle verbindingen richting Joure, Groningen, Leeuwarden, Almere en Amsterdam. Ook de N50/A50 richting Kampen, Zwolle en Apeldoorn is uitstekend bereikbaar. Een strategische ligging voor zowel regionaal als nationaal opererende bedrijven.
Indeling & voorzieningen
Daalder 5
Begane grond:
• Representatieve entree met kantoorruimte
• Technische ruimte met cv-combiketel en meterkast (3x50A)
• Toegang tot hal
In de hal:
• Toiletten (2x) en doucheruimte
• Kantine ca. 40 m² met pantry (vaatwasser, kookplaat, close-in boiler)
• Kantoorruimte ca. 20 m²
• Trap naar verdieping
Verdieping:
• Kantoorruimte met toegang tot hal
• Bergruimte ca. 60 m² boven kantine/kantoor
• Twee entresols:
o 100 m² (hoogte onderkant ca. 2,90 m)
o 177 m² (hoogte onderkant ca. 4,25 m)
Voorzieningen:
• Heater
• 2x loopdeur
• 1 elektrische overheaddeur & 1 handmatig (ca. 4,50 x 5,00 m)
• Lichtstraten
• LED-verlichting
• Alarm
• Airco en radiatoren in kantoren
• Veel daglichttoetreding
• Doorgangen kantoren en hal naar Daalder 5a (indien gewenst af te sluiten)
Daalder 5a
Begane grond:
• Entree/hal
• Kantoorruimte
• Ruimte met pantry, Cv-combiketel en meterkast (3x50A)
• Toegang tot de bedrijfshal
Verdieping:
• Kantoorruimte
Voorzieningen:
• Heater
• 2x loopdeur
• 1 elektrische overheaddeur & 1 handmatig (ca. 4,50 x 5,00 m)
• Lichtstraten
• LED-verlichting
• Alarm
• Airco en radiatoren in kantoren
• Veel daglicht
• Doorgangen kantoorruimte en hal naar Daalder 5
Buitenterrein
• Verhard met stelconplaten en betonklinkers
• Voldoende manoeuvreerruimte voor vrachtverkeer
• Voldoende parkeergelegenheid
• Laadpaal bij Daalder 5a
• 3 vlaggenmasten bij Daalder 5a
• Fietsenberging bij Daalder 5
Duurzaamheid
• Energielabel A
• 108 zonnepanelen (Jinko 420 Wp)
• Volledig geïsoleerde bouw
Bestemming
Bestemmingsplan: Bedrijventerrein – 3
Geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Informeer naar de specifieke mogelijkheden.
Huurcondities
• Huurprijs:
o Daalder 5: € 67.000,- per jaar (excl. BTW & energielasten)
o Daalder 5a: € 63.000,- per jaar (excl. BTW & energielasten)
• Huurtermijn: In overleg
• Huurovereenkomst: ROZ-model kantoorruimte / art. 7:230a BW
• Betaling: Per maand of kwartaal vooruit
• Zekerheidstelling: 3 maanden huur
• Indexering: Jaarlijks volgens CPI (CBS)
• BTW-belaste verhuur verplicht (90%-regeling)
Oplevering
In overleg.
Voorbehoud
Definitieve verhuur onder voorbehoud van goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Reclamevoering
Uitsluitend toegestaan na toestemming verhuurder en betreffende vergunningen.
Interesse?
Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Wij laten u graag de mogelijkheden zien.
Te huur: twee representatieve en multifunctionele bedrijfspanden
Vrijblijvende aanbieding
Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein De Munt bieden wij deze twee nagenoeg identieke, representatieve en multifunctionele bedrijfspanden te huur aan. Beide objecten bestaan uit een royale bedrijfshal met aan de voorzijde moderne kantoorruimtes. De panden combineren functionaliteit met een professionele uitstraling en zijn zeer geschikt voor bedrijven die waarde hechten aan efficiënte logistiek, ruime opslagmogelijkheden, optimale bereikbaarheid en een verzorgd bedrijfsimago.
Beide panden zijn afzonderlijk of gezamenlijk te huur en beschikken over eigen voorzieningen. De bedrijfshallen hebben een vrije hoogte van maar liefst ca. 9 meter, ideaal voor opslag of grootschalige logistieke activiteiten. De vloerbelasting bedraagt 2.500 kg/m². Het geheel is gelegen op 4.001 m² eigen grond en is gebouwd in 2002.
Objectinformatie
Daalder 5
• Bedrijfshal: ca. 1.054 m² (ca. 22,50 x 50,00 meter, minus deels schuine achterwand)
• Sanitair/kantoor/kantine in de bedrijfshal: ca. 60 m²
• Kantoorruimte begane grond: ca. 84 m²
• Kantoorruimte verdieping: ca. 84 m²
• Entresols: 100 m² , 60 m2 en 177 m²
Daalder 5a
• Bedrijfshal: ca. 1.001 m² (ca. 22,50 x 50,00 meter minus deels schuine achterwand)
• Kantoorruimte begane grond: ca. 84 m²
• Kantoorruimte verdieping: ca. 84 m²
Bereikbaarheid
De locatie heeft directe aansluiting op de A6, met snelle verbindingen richting Joure, Groningen, Leeuwarden, Almere en Amsterdam. Ook de N50/A50 richting Kampen, Zwolle en Apeldoorn is uitstekend bereikbaar. Een strategische ligging voor zowel regionaal als nationaal opererende bedrijven.
Indeling & voorzieningen
Daalder 5
Begane grond:
• Representatieve entree met kantoorruimte
• Technische ruimte met cv-combiketel en meterkast (3x50A)
• Toegang tot hal
In de hal:
• Toiletten (2x) en doucheruimte
• Kantine ca. 40 m² met pantry (vaatwasser, kookplaat, close-in boiler)
• Kantoorruimte ca. 20 m²
• Trap naar verdieping
Verdieping:
• Kantoorruimte met toegang tot hal
• Bergruimte ca. 60 m² boven kantine/kantoor
• Twee entresols:
o 100 m² (hoogte onderkant ca. 2,90 m)
o 177 m² (hoogte onderkant ca. 4,25 m)
Voorzieningen:
• Heater
• 2x loopdeur
• 1 elektrische overheaddeur & 1 handmatig (ca. 4,50 x 5,00 m)
• Lichtstraten
• LED-verlichting
• Alarm
• Airco en radiatoren in kantoren
• Veel daglichttoetreding
• Doorgangen kantoren en hal naar Daalder 5a (indien gewenst af te sluiten)
Daalder 5a
Begane grond:
• Entree/hal
• Kantoorruimte
• Ruimte met pantry, Cv-combiketel en meterkast (3x50A)
• Toegang tot de bedrijfshal
Verdieping:
• Kantoorruimte
Voorzieningen:
• Heater
• 2x loopdeur
• 1 elektrische overheaddeur & 1 handmatig (ca. 4,50 x 5,00 m)
• Lichtstraten
• LED-verlichting
• Alarm
• Airco en radiatoren in kantoren
• Veel daglicht
• Doorgangen kantoorruimte en hal naar Daalder 5
Buitenterrein
• Verhard met stelconplaten en betonklinkers
• Voldoende manoeuvreerruimte voor vrachtverkeer
• Voldoende parkeergelegenheid
• Laadpaal bij Daalder 5a
• 3 vlaggenmasten bij Daalder 5a
• Fietsenberging bij Daalder 5
Duurzaamheid
• Energielabel A
• 108 zonnepanelen (Jinko 420 Wp)
• Volledig geïsoleerde bouw
Bestemming
Bestemmingsplan: Bedrijventerrein – 3
Geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Informeer naar de specifieke mogelijkheden.
Huurcondities
• Huurprijs:
o Daalder 5: € 67.000,- per jaar (excl. BTW & energielasten)
o Daalder 5a: € 63.000,- per jaar (excl. BTW & energielasten)
• Huurtermijn: In overleg
• Huurovereenkomst: ROZ-model kantoorruimte / art. 7:230a BW
• Betaling: Per maand of kwartaal vooruit
• Zekerheidstelling: 3 maanden huur
• Indexering: Jaarlijks volgens CPI (CBS)
• BTW-belaste verhuur verplicht (90%-regeling)
Oplevering
In overleg.
Voorbehoud
Definitieve verhuur onder voorbehoud van goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Reclamevoering
Uitsluitend toegestaan na toestemming verhuurder en betreffende vergunningen.
Interesse?
Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Wij laten u graag de mogelijkheden zien.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
