Nautilusstraat 6 7821 AH Emmen

Te huur aangeboden, nette bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen op het bedrijventerrein "Bargermeer" te Emmen.

Totale oppervlakte: v.v.o. ca. 2.300 m².

Kantoorruimte: v.v.o. ca. 300 m²;
Bedrijfsruimte 1: v.v.o. ca. 1200 m²;
Bedrijfsruimte 2: b.v.o. ca. 800 m².

Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein "Bargermeer" aan de doorgaande weg.

Parkeervoorziening:
Ruim voldoende parkeermogelijkheden aanwezig op eigen terrein.

Bestemming:
Bestemmingsplan "Emmen, Bargermeer industrie- en bedrijventerrein" is het laatst geldende bestemmingsplan. De bestemming is Bedrijfsdoeleinden. Dit bestemmingsplan is inmiddels "bevroren" middels een Beheersverordening.

Opleverniveau:
In de huidige staat, o.a. voorzien van verwarming, verlichting, systeemplafond, alarm, kabelgoten, pantry, sanitair en 4 overheaddeuren.

Indeling:
Entree, receptie, diverse kantoren, spreekkamer, kantine, toilet, pantry en bedrijfsruimte.

Bouwkundige gegevens:
Bedrijfshal 1 is opgebouwd uit een staalconstructie, voorzien van sandwichpanelen en is ca. 5 meter hoog. Bedrijfshal 2 is opgebouwd uit een staalconstructie, voorzien van gemetselde gevels en is ca. 5 meter hoog. De bedrijfshal 1 is deels geïsoleerd en bedrijfshal 2 is geïsoleerd. Het object is voorzien van 4 overheaddeuren en een gladde betonvloer.
Het kantoor is traditioneel gebouwd in 1978, geïsoleerd en recentelijk volledige gemoderniseerd.
Het pand verkeert in een goede staat van onderhoud.

Kadastrale gegevens:
Emmen F 8683, groot: 1.996 m² en Emmen F 8684 groot 2.001 m², tezamen derhalve 3.997 m².

Huurtermijn:
Vijf jaar met vijf optiejaren, danwel in overleg te bepalen.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur + B.T.W.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd.

Betalingen:
Per maand bij vooruitbetaling.

BTW voorwaarden:
De huurprijs wordt verhoogd met 21% BTW

Aanvaarding:
In overleg.