James Cookstraat 11 7825 AN Emmen

TE HUUR:
Representatief bedrijfspand met zeer zware stroomaansluiting (aansluiting: 1.750 kVA / Gecontracteerd vermogen: 378 kW).

Totale oppervlakte: v.v.o. circa 1.265 m².

Kantoorruimte begane grond: v.v.o. circa 140 m²;
Kantoorruimte verdieping: v.v.o. circa 135 m²;
Bedrijfsruimte: v.v.o. circa 995 m².

Object informatie

Locatie:
Het pand is gelegen op een hoeklocatie op het Bedrijventerrein Bargermeer nabij de oprit naar de snelweg A37.

Parkeervoorziening:
Het object is voorzien van een ruim, bestraat buitenterrein.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden.

Opleverniveau:
Afbouw / oplevering in overleg met huurder. De kantoren zijn o.a. voorzien van vloerverwarming, verlichting, systeemplafond, pantry, sanitair enz.
De bedrijfsruimte is voorzien van nieuwe verlichting, een lichtstraat en vier overheaddeuren.
Het object is afgelopen jaar volledige gerenoveerd.

Indeling:
Entree, ruime kantoorruimte / showroom, pantry, sanitair, magazijn/ bedrijfsruimte.
Op de verdieping bevindt zich een ruime (nader in te delen) kantoorruimte.

Bouwkundige gegevens:
Het object is volledig geïsoleerd, circa 6 meter hoog en voorzien van vier overheaddeuren Het pand is opgebouwd uit een staalconstructie, voorzien van sandwichpanelen en een bitumineus gedekt plat dak.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Emmen, sectie F, nummer 17941, groot 2.520 m²,

Aanvullende informatie

Huurtermijn:
Vijf jaar met vijf optiejaren, danwel in overleg te bepalen.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur + B.T.W.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd.

Betalingen:
Per maand bij vooruitbetaling.

BTW voorwaarden:
De huurprijs wordt verhoogd met 21% BTW

Aanvaarding:
In overleg.