De Dolfijn 41-i 1601 ME Enkhuizen

Van Overbeek Bedrijfsmakelaars biedt aan:

Op bedrijventerrein Schepenwijk mogen wij je deze bedrijfsunit voor verkoop aanbieden! De bedrijfsunit heeft een bruto vloeroppervlakte (bvo) van circa 148 m², verdeeld over begane grond (bedrijfshal) en de eerste verdieping (opslag- c.q. kantoorruimte). De bedrijfsunit is uitgebreid ingericht en o.a. voorzien van een warmtepomp, 13 zonnepanelen, airco, camera bewaking en dat is nog lang niet alles. Benieuwd wat deze bedrijfsunit nog meer te bieden heeft? Plan een bezichtiging in met Van Overbeek Bedrijfsmakelaars!

Bedrijventerrein Schepenwijk kenmerkt zich door haar uitstekende bereikbaarheid gezien de ligging nabij NS-station en de recent verbrede Drechterlandse- en Provincialeweg Enkhuizen-Hoorn met aansluitend Rijksweg A7 en de Houtribdijk Enkhuizen-Lelystad.

Indeling:
Je komt binnen via de entree deur of van binnenuit via de overhead deur. Op de begane grond tref je de bedrijfsruimte en leent zich voor een groot scala aan bedrijfsdoeleinden. De bedrijfsruimte is voorzien van een betonvloer, meterkast, wasbak, led verlichting, warmwaterboiler, omvormers van de 13 zonnepanelen. In de hal/entree tref je nog de meterkast (3x25 ampere), 1e toilet en trapopgang naar de verdieping.

De eerste verdieping is ingericht als opslag- c.q. kantoorruimte, wordt verwarmd via de radiatoren of verwarmd en gekoeld via een airco. De kantoorruimte is keurig ingericht en voorzien van led verlichting, kamerindeling, afgesloten pantry met elektrische boiler en tweede toilet.

Op het mandelige verharde parkeer- en manoeuvreerterrein is parkeerruimte aanwezig. Jouw bedrijf kun je middels reclame-uitingen op de voorgevel uitstekend profileren.

Bijzonderheden:
- Uitgebreide hoekunit;
- 148 m² bvo;
- 13 zonnepanelen;
- Warmtepomp Daikin 2018;
- Airco;
- Dakbedekking in 2023 vervangen en voorzien van extra isolatie;
- Led verlichting;
- Meterkast met Scope10 keuring;
- Camera's;
- Alfen oplader voor elektrische/hybride auto’s.

Voor meer informatie over de bedrijfsunit kun je contact opnemen met ons kantoor of kom langs voor een kop koffie!

Koopcondities

Vraagprijs:
€ 169.500,- kosten koper

Aanvaarding:
In overleg, doch kan spoedig.

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom 10% van de koopsom

Koopovereenkomst:
Model koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed (model 2023). Vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed en vastgoeddeskundigen NVM.

Goedkeuring:
Het bovenstaande is onder het voorbehoud van finaal van de eigenaar/opdrachtgever.

Bestemmingsplan: Het object valt onder het bestemmingsplan Enkhuizen bedrijventerreinen en heeft de Enkelbestemming Bedrijventerrein -1. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Enkhuizen.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Van Overbeek Makelaars V.O.F. niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.