Description
Te koop! Nieuwbouw bedrijfsunit op het bedrijventerrein ‘’Twekkelerveld’’ klaar voor ingebruikname!
Algemeen
Geen zin om te wachten op de bouwperiode van een nieuwbouw unit? Hierbij bieden wij te koop aan een reeds opgeleverde bedrijfsunit van ca. 100 m2 op het bedrijventerrein ‘’Twekkelerveld’’ aan de West/Noordzijde van Enschede. De unit beschikt over een metrage van 10 x 10 meter en heeft een vrije hoogte van ca. 6,50 meter. En is voorzien van een eigen entree, lichtstraat voor natuurlijk daglicht, een ketting bedienbare roldeur, een meterkast en een monolithisch afgewerkte betonnen vloer en extra water toe- en afvoer achterin de bedrijfshal.
De unit uitermate geschikt voor de opslag van diverse producten, maar ook als stalling van (hoge) campers en oldtimers. Met name voor beleggers en (startende) ondernemers zoals zzp-ers, hoveniers- en reparatiebedrijven is deze bedrijfsunit erg geschikt.
Locatie
Het object is gelegen Rigtersbleek-Aalten 8-11, 7521 RB Enschede, welke gelegen is op bedrijventerrein op 'Twekkelerveld'. Enkele bedrijven die in de omgeving gevestigd zijn: Boels Verhuur Enschede, Mondial Pack B.V. en Bouwmaat Enschede.
Bereikbaarheid
Het object is centraal gelegen en kan vanaf de A35 snel worden bereikt. Tevens is het object goed bereikbaar met het openbaar vervoer, de dichtstbijzijnde bushalte is gelegen op circa 700 meter.
Parkeervoorzieningen
De unit beschikt over een eigen parkeerplaats op het terrein. De rest van het bestrate terrein is mandelig uitgegeven en dus in eigendom van alle eigenaren.
Indeling / oppervlaktes
Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 100 m².
Vraagprijs
€ 164.000,- k.k., excl. BTW.
Let op: Overdrachtsbelasting is niet van toepassing.
Servicekosten
Niet van toepassing, de nutsvoorzieningen dienen op eigen naam aangesloten te worden.
Vereniging van Eigenaars (VvE)
Door de koop van een bedrijfsunit wordt u automatisch lid van de VvE. De VvE is verantwoordelijk voor het onderhoud van het gebouw en de verzekering van de opstal en aansprakelijkheid.
Voorzieningen/Bijzonderheden
- Eigen meterkast;
- Lichtstraat;
- Extra water toe en afvoer achterin de hal;
Opleveringsniveau
In huidige staat, schoon, leeg en ontruimd.
Bestemmingsplan
Het object valt onder bestemmingsplan "Twekkelerveld 2005" met als enkelbestemming 'Bedrijven'.
Kadastrale gegevens
Gemeente Lonneker
Sectie S
Nummer(s) 4311 (gedeeltelijk)
Bouwjaar
2025 (volgens BAG)
Zekerheidsstelling
In de koopovereenkomst zal een waarborgsom / bankgarantie van 10% van de verkoopprijs worden opgenomen.
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
Contact
JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: De heer J.V.B. Zwart RT
Tel. nummer: 074-2051018
Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Algemeen
Geen zin om te wachten op de bouwperiode van een nieuwbouw unit? Hierbij bieden wij te koop aan een reeds opgeleverde bedrijfsunit van ca. 100 m2 op het bedrijventerrein ‘’Twekkelerveld’’ aan de West/Noordzijde van Enschede. De unit beschikt over een metrage van 10 x 10 meter en heeft een vrije hoogte van ca. 6,50 meter. En is voorzien van een eigen entree, lichtstraat voor natuurlijk daglicht, een ketting bedienbare roldeur, een meterkast en een monolithisch afgewerkte betonnen vloer en extra water toe- en afvoer achterin de bedrijfshal.
De unit uitermate geschikt voor de opslag van diverse producten, maar ook als stalling van (hoge) campers en oldtimers. Met name voor beleggers en (startende) ondernemers zoals zzp-ers, hoveniers- en reparatiebedrijven is deze bedrijfsunit erg geschikt.
Locatie
Het object is gelegen Rigtersbleek-Aalten 8-11, 7521 RB Enschede, welke gelegen is op bedrijventerrein op 'Twekkelerveld'. Enkele bedrijven die in de omgeving gevestigd zijn: Boels Verhuur Enschede, Mondial Pack B.V. en Bouwmaat Enschede.
Bereikbaarheid
Het object is centraal gelegen en kan vanaf de A35 snel worden bereikt. Tevens is het object goed bereikbaar met het openbaar vervoer, de dichtstbijzijnde bushalte is gelegen op circa 700 meter.
Parkeervoorzieningen
De unit beschikt over een eigen parkeerplaats op het terrein. De rest van het bestrate terrein is mandelig uitgegeven en dus in eigendom van alle eigenaren.
Indeling / oppervlaktes
Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 100 m².
Vraagprijs
€ 164.000,- k.k., excl. BTW.
Let op: Overdrachtsbelasting is niet van toepassing.
Servicekosten
Niet van toepassing, de nutsvoorzieningen dienen op eigen naam aangesloten te worden.
Vereniging van Eigenaars (VvE)
Door de koop van een bedrijfsunit wordt u automatisch lid van de VvE. De VvE is verantwoordelijk voor het onderhoud van het gebouw en de verzekering van de opstal en aansprakelijkheid.
Voorzieningen/Bijzonderheden
- Eigen meterkast;
- Lichtstraat;
- Extra water toe en afvoer achterin de hal;
Opleveringsniveau
In huidige staat, schoon, leeg en ontruimd.
Bestemmingsplan
Het object valt onder bestemmingsplan "Twekkelerveld 2005" met als enkelbestemming 'Bedrijven'.
Kadastrale gegevens
Gemeente Lonneker
Sectie S
Nummer(s) 4311 (gedeeltelijk)
Bouwjaar
2025 (volgens BAG)
Zekerheidsstelling
In de koopovereenkomst zal een waarborgsom / bankgarantie van 10% van de verkoopprijs worden opgenomen.
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
Contact
JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: De heer J.V.B. Zwart RT
Tel. nummer: 074-2051018
Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
