Kalimantanstraat 64-68 7512 HM Enschede

Te huur! Drietal representatieve nieuwbouw bedrijfsruimten gelegen op het bedrijfsgebied Hardick & Seckel!

Algemeen
Op deze gewilde locatie bieden wij drie representatieve nieuwbouw bedrijfsruimten te huur aan. De recent opgeleverde units zijn modern afgewerkt en uitstekend geschikt voor opslag, lichte productie of kleinschalige bedrijfsactiviteiten. Iedere unit is voorzien van een elektrische overheaddeur, afgewerkte toiletruimte, keukenblok en betonnen verdiepingsvloer met daglichttoetreding, waardoor het geschikt is om op de verdieping kantoorruimte te realiseren.

Locatie
Het object is gelegen aan Kalimantanstraat 64, 66 en 68, postcode 7512 HL te Enschede, op bedrijventerrein Hardick & Seckel, binnen de Singel (tussen Kuipersdijk en Getfertweg).

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar per eigen vervoer via de Varviksingel en Kuipersdijk, en biedt snelle aansluiting op de A35 richting Hengelo/Amsterdam en Duitsland, binnen ca. 5 min afstand. Openbaar vervoer: bushalte Kuipersdijk op loopafstand.

Parkeervoorzieningen
Er kan aan de voorzijde van de objecten geparkeerd worden.

Indeling / oppervlaktes
Kalimantanstraat 64
Begane grond:
- Bedrijfsruimte van ca. 90 m2
Eerste verdieping:
- Kantoorruimte van ca. 90 m2
Totaal: ca. 180 m²

Kalimantanstraat 66
Begane grond:
- Bedrijfsruimte van ca. 106 m2
Eerste verdieping:
- Kantoorruimte van ca. 83m2
Totaal: ca. 189 m²

Kalimantanstraat 68
Begane grond:
- Bedrijfsruimte van ca. 53 m2
Eerste verdieping:
- Kantoorruimte van ca. 53m2
Totaal: ca. 106 m²

Huurprijs
Kalimantanstraat 64 - ca. 180 m² - € 1.200, - excl. BTW en W/E per maand;
Kalimantanstraat 66 - ca. 189 m² - € 1.450, - excl. BTW en W/E per maand;
Kalimantanstraat 68 – ca. 106 m² - € 800, - excl. BTW en W/E per maand.

Servicekosten
Niet van toepassing, de nutsvoorzieningen dienen op eigen naam aangesloten te worden.

Voorzieningen/Bijzonderheden
Alle bedrijfsunits zijn voorzien van:
- Keukenblok;
- Modern en afgewerkte toiletruimte;
- Betonnen verdiepingsvloer met houten trapopgang;
- Ledverlichting;
- Elektrische overheaddeur;
- Eigen meterkast

Opleveringsniveau
Huidige staat.

Bestemmingsplan
Het object valt onder bestemmingsplan "Getfert-Perik-Hogeland-Noord 2023" met als enkelbestemming 'Bedrijventerrein'.

Kadastrale gegevens
Kalimantanstraat 64
Gemeente: Enschede
Sectie: F
Nummer(s): 2941
Groot: 135 m²

Kalimantanstraat 66 en 68
Gemeente: Enschede
Sectie: F
Nummer(s): 2559
Groot: 497 m²

Bouwjaar
Bouwjaar 2022 (volgens BAG)

Huurtermijn
Minimale huurperiode van 2 (twee) jaar.

Opzegtermijn
6 (zes) maanden.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huur.

Omzetbelasting
De huurprijs is belast met 21% BTW. Bent u niet BTW plichtig? Ook geen probleem, vraag naar de voorwaarden.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

Contact
JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: Dhr. A.J. Mulder en T. Senkeldam
Tel. nummer: 074-2051018

Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.