Broekheurnerweg 83 7513 EP Enschede

Zeer fraai bedrijfsgebouw met moderne uitstraling (ten opzichte van de huidige foto's is het object gemoderniseerd, zoals o.a.: de bedrijfsruimte is opgedeeld in drie verschillende vertrekken, de sanitaire groepen zijn geheel vernieuwd, de systeemplafonds zijn vervangen en er is nieuwe vloerafwerking aangebracht).

Algemeen:
Dit fraaie bedrijfsgebouw met warmtepomp en 89 zonnepanelen, airco's en vele voordelen meer - gelegen aan één van de uitvalswegen van Enschede - wordt voor de verhuur aangeboden.

Indeling:
Ca. 100 m² kantoorruimte voorzien van alle benodigde gemakken met daarachter ca. 335 m² bedrijfsruimte, te gebruiken voor opslag-/productiedoeleinden.

Bereikbaarheid:
Dit object is gelegen op een zeer goede locatie nabij een afrit van de Rijksweg A35 (ca. 1,5 km) alsmede op loopafstand van het centrum van Enschede.

Voorzieningen:
- warmtepomp voor verwarming en koeling;
- 89 zonnepanelen;
- airco's in de kantoren;
- krachtstroom;
- overheaddeur;
- parkeerplaatsen;
- entree;
- etc.

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan "Getfert-Perik-Hogeland-Noord 2023" en heeft de bestemming "bedrijf".

Huurprijs:
€ 2.950,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Beschikbaar vanaf medio januari 2026.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.