Description
TE HUUR - BEDRIJFSUNIT MET ENTRESOLVLOER
Voor de verhuur bieden wij u aan een bedrijfsunit van circa 100 m² voorzien van een entresolvloer, overheaddeur en een sanitair voorziening. Het object is gesitueerd op het binnenstedelijke bedrijventerrein “Hardick & Seckel” te Enschede, aan de Kalimantanstraat 27-D.
Bedrijvenpark “Hardick & Seckel” is de ideale uitvalsbasis voor kleine ondernemers en ZZP’ers, die dichtbij het centrum van Enschede gevestigd willen zijn. Daarnaast kent het bedrijventerrein een uitstekende bereikbaarheid.
Bestemmingsplan:
De bedrijfsunit is gelegen binnen het bestemmingsplan “Geftert-Perik-Hogeland-Noord 2023” met als bestemming “bedrijventerrein” – bedrijvigheid tot en met categorie 3.1.
Voor een toelichting verwijzen wij u naar de website:
Gemeente Enschede
Sectie F
Nummer 2876 (deels)
Bouwjaar:
2021.
Indeling en oppervlakte(en):
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 100 m² en is als volgt onderverdeeld
- circa 62 m² gelegen op de begane grond
- circa 38 m² gelegen op de Entresolvloer
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
De bedrijfsunit worden opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
Overheaddeur (handmatig) voorzien van loopdeur;
Entresolvloer/tussenvloer
Sanitaire voorziening
Betonnen vloer met een draagvermogen van 2.500 kg/m²;
Water en elektra via tussenmeters;
Aansluiting riool (2x) per unit;
Binnenverlichting (energiezuinige TL-LED verlichting );
Wandcontactdoos + krachtaansluiting;
Brandblusser incl. onderhoudscontract;
Buitenverlichting ;
Cameratoezicht;
Volledig bestraat en verhard buitenterrein ;
Internet aansluiting;
Eigen huisnummer + postbus;
Huurprijs:
De huurprijs bedraagt €675,-- per maand, te vermeerderen met btw.
Servicekosten:
€ 50,-- per unit, per maand, te vermeerderen met btw, en zijn als volgt opgebouwd;
-Energie- en waterverbruik wordt gemeten via de in het pand aanwezige (tussen)meters. Hiervoor wordt een voorschot van €15,-- per maand in rekening gebracht.
-Algemeen onderhoud en beheer, hieronder valt onderhoud aan de roldeur, buitenverlichting, camerasysteem, brandblussers en het jaarlijkse beheer. Omdat dit verbruik niet afzonderlijk wordt gemeten, geldt hiervoor een vast voorschot van €35,-- per maand.
Huurtermijn:
3 jaar
Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 3 jaar.
Opzegtermijn:
6 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum. Schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.
BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.
Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.
Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is goed zowel met eigen- als met openbaar en vrachtvervoer. Vanuit de Varviksingel en de Perikweg is het object goed en snel te bereiken. Via de Varviksingel en de Zuiderval is de Rijkssnelweg A35 richting Hengelo/Amsterdam en Duitsland binnen 5 minuten bereikbaar. Er is een bushalte op loopafstand (Kuipersdijk) gesitueerd. Daarnaast is het stadscentrum van Enschede, via de Kuipersdijk, zowel lopend als met de auto snel en goed bereikbaar.
Omgevings-/locatieaanduiding:
De bedrijfsunit is gelegen binnen de singels op het kleinschalige bedrijventerrein “Hardick en Seckel”, gesitueerd tussen de Kuipersdijk en de Getfertweg.
Parkeren:
Op eigen terrein is er 1 parkeerplaats beschikbaar.
Aanvaarding:
Aanvaarding per direct.
Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.
Voor de verhuur bieden wij u aan een bedrijfsunit van circa 100 m² voorzien van een entresolvloer, overheaddeur en een sanitair voorziening. Het object is gesitueerd op het binnenstedelijke bedrijventerrein “Hardick & Seckel” te Enschede, aan de Kalimantanstraat 27-D.
Bedrijvenpark “Hardick & Seckel” is de ideale uitvalsbasis voor kleine ondernemers en ZZP’ers, die dichtbij het centrum van Enschede gevestigd willen zijn. Daarnaast kent het bedrijventerrein een uitstekende bereikbaarheid.
Bestemmingsplan:
De bedrijfsunit is gelegen binnen het bestemmingsplan “Geftert-Perik-Hogeland-Noord 2023” met als bestemming “bedrijventerrein” – bedrijvigheid tot en met categorie 3.1.
Voor een toelichting verwijzen wij u naar de website:
Gemeente Enschede
Sectie F
Nummer 2876 (deels)
Bouwjaar:
2021.
Indeling en oppervlakte(en):
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 100 m² en is als volgt onderverdeeld
- circa 62 m² gelegen op de begane grond
- circa 38 m² gelegen op de Entresolvloer
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
De bedrijfsunit worden opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
Overheaddeur (handmatig) voorzien van loopdeur;
Entresolvloer/tussenvloer
Sanitaire voorziening
Betonnen vloer met een draagvermogen van 2.500 kg/m²;
Water en elektra via tussenmeters;
Aansluiting riool (2x) per unit;
Binnenverlichting (energiezuinige TL-LED verlichting );
Wandcontactdoos + krachtaansluiting;
Brandblusser incl. onderhoudscontract;
Buitenverlichting ;
Cameratoezicht;
Volledig bestraat en verhard buitenterrein ;
Internet aansluiting;
Eigen huisnummer + postbus;
Huurprijs:
De huurprijs bedraagt €675,-- per maand, te vermeerderen met btw.
Servicekosten:
€ 50,-- per unit, per maand, te vermeerderen met btw, en zijn als volgt opgebouwd;
-Energie- en waterverbruik wordt gemeten via de in het pand aanwezige (tussen)meters. Hiervoor wordt een voorschot van €15,-- per maand in rekening gebracht.
-Algemeen onderhoud en beheer, hieronder valt onderhoud aan de roldeur, buitenverlichting, camerasysteem, brandblussers en het jaarlijkse beheer. Omdat dit verbruik niet afzonderlijk wordt gemeten, geldt hiervoor een vast voorschot van €35,-- per maand.
Huurtermijn:
3 jaar
Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 3 jaar.
Opzegtermijn:
6 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum. Schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.
BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.
Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.
Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is goed zowel met eigen- als met openbaar en vrachtvervoer. Vanuit de Varviksingel en de Perikweg is het object goed en snel te bereiken. Via de Varviksingel en de Zuiderval is de Rijkssnelweg A35 richting Hengelo/Amsterdam en Duitsland binnen 5 minuten bereikbaar. Er is een bushalte op loopafstand (Kuipersdijk) gesitueerd. Daarnaast is het stadscentrum van Enschede, via de Kuipersdijk, zowel lopend als met de auto snel en goed bereikbaar.
Omgevings-/locatieaanduiding:
De bedrijfsunit is gelegen binnen de singels op het kleinschalige bedrijventerrein “Hardick en Seckel”, gesitueerd tussen de Kuipersdijk en de Getfertweg.
Parkeren:
Op eigen terrein is er 1 parkeerplaats beschikbaar.
Aanvaarding:
Aanvaarding per direct.
Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
