De Bree 4-d 7468 DN Enter

Op bedrijventerrein ‘De Elsmoat’ in Enter wordt een hoogwaardige bedrijfsruimte te huur aangeboden. De ruimte maakt deel uit van een in 2023 opgeleverd bedrijfsverzamelgebouw en bevindt zich op een uitstekend bereikbare locatie, direct nabij de A1. De ruimte is bij uitstek geschikt voor opslag en lichte bedrijfsactiviteiten. De verhuurder gebruikt zelf een deel van het pand. Verdeling van de ruimte en nadere invulling van het gebruik kunnen in overleg worden afgestemd. De VvE lasten zullen naar rato door de verhuurder aan huurder worden doorbelast. Energieverbruik is op basis van fair-use inbegrepen. Indien huurder voertuigen zal laden of anderszins véél elektriciteit zal verbruiken, zullen daarover maatwerkafspraken worden gemaakt.

Omvang en huurprijs van het gehuurde
De omvang van het gehuurde is nader te bepalen. In overleg is er veel mogelijk. De gepubliceerde huurprijs is gebaseerd op de huur van ca 150 m² op de begane grond en 150 m² op de verdieping. Ten aanzien van de toegang tot het gehuurde en de al dan niet gezamenlijk te gebruiken faciliteiten, zullen maatwerkafspraken worden gemaakt. De huurprijs per m² per jaar zal gebaseerd worden op de omvang van het gehuurde en de hoogte van de investeringen door huurder/verhuurder.

Model Huurovereenkomst
Er zal door Otten & Flim Makelaardij een huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model aanpassing april 2024 worden opgesteld, met een looptijd van 5 jaren en een opzegtermijn van 6 maanden. De huur dient per maand vooruit betaald te worden. Tot zekerheid wordt een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur verlangd.

Bestemming/gebruik
Het geheel heeft als basisbestemming "Bedrijventerrein". Voor nadere informatie dien je het geldende bestemmingsplan te raadplegen. Indien gewenst kan Otten & Flim je in contact brengen met gemeente Wierden. Ballotage is vooraf van toepassing. Ook zal vooraf worden bezien in hoeverre het beoogde gebruik passend is binnen de regels van de Vereniging van Eigenaars. Maak deel uit van de bruisende bedrijvigheid op bedrijventerrein De Elsmoat. Geef jouw onderneming een boost en huur deze bedrijfsruimte aan De Bree 4d!