Vonderweg 15 7468 DC Enter

Direct aan de autosnelweg A1 in Enter bieden wij u namens onze opdrachtgever deze bedrijfs-/opslagruimte aan voor de verhuur.

Oppervlakte :
Unit 7
Ca. 215 m² bedrijfs-/opslagruimte op de begane grond met ca. 40 m² entresolvloer.

Bereikbaarheid :
Het object is goed bereikbaar met het eigen vervoer alsmede met het openbaar vervoer door de ligging nabij de op- en afritten van de A1 en het busstation welke op loopafstand is gelegen.

Parkeergelegenheid :
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen gelegen.

Opleveringsniveau :
In overleg, hieronder beschreven:
Bedrijfsruimte
– Elektrische overheaddeur;
– Verlichting;
– Hekwerk aan de buitenzijde;
– Krachtstroom;
– Pantry;
– Toilet;
– Lichtstraten;
– Etc, etc.

Huurprijs :
€ 13.000,00 per jaar excl. BTW.

Servicekosten:
Nader overeen te komen. Huurder zal aan verhuurder een vergoeding per m² per jaar te vermeerderen met BTW op voorschotbasis betalen voor het navolgende servicepakket:
– Gasverbruik;
– Waterverbruik inclusief vastrecht;
– Elektraverbruik inclusief vastrecht t.b.v. de installaties en verlichting van gemeenschappelijke ruimten, buiten- en gevelverlichting alsmede het elektraverbruik in het gehuurde;
– Onderhoud en periodieke controle van verwarmingsinstallaties;
– Reiniging buitenbeglazing en beplating;
– Schoonmaken algemeen ruimten inclusief sanitarie voorzieningen en linnenservice;
– Assurantie premie buitenbeglazing;
– Containerhuur;
– Onderhoud parkeerterrein en tuin;
– 5% administratieve kosten over de servicekosten;

Jaarlijks zal het werkelijk verbruik worden afgerekend door middel van tussenmeters of anderszins.

Huurbetaling :
Per kwartaal vooruit.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Huurtermijn :
In overleg.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding :
Vanaf 1 januari 2026

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring eigenaar.