De Bree 4-p 7468 DN Enter

Gelegen op een zeer goed bereikbare locatie op bedrijventerrein ‘De Elsmoat’ bieden wij u een bedrijfsunit aan voor de verhuur.

Deze bedrijfsunit is recentelijk zeer hoogwaardig opgeleverd.

Bedrijventerrein ‘De Elsmoat’ is direct aan de N347 gelegen en daardoor uitstekend bereikbaar. Onlangs hebben diverse bedrijven zich gevestigd op dit bedrijventerrein, waaronder: Motor Oost, Slag Auto’s, Hofman Animal Care, P&K Kraanbedrijf, e.a.

Oppervlakte :
Ca. 50 m² bedrijfsruimte.

Huurprijs :
€ 520,00 per maand exclusief BTW.

Bereikbaarheid :
Bedrijventerrein ‘De Elsmoat’ is gevestigd tussen Enter en Rijssen en heeft een uitstekende ligging. Daarnaast is het bedrijventerrein direct gelegen aan de N347 die in verbinding staat met de A1.

Parkeergelegenheid :
Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het bedrijfsverzamelgebouw.

Opleveringsniveau :
In huidige staat. Onlangs is de unit standaard opgeleverd voorzien van een eigen meterkast met elektra- en wateraansluiting en een elektrische bedienbare overheaddeur. Verder is de unit
voorzien van onder andere:
– Vrije hoogte van ca. 6,7 tot ca. 7,30 meter hoog;
– Eigen entree met loopdeur;
– Monolithische betonvloer met maximale vloerbelasting van 2.500 kg/m² op de begane grond;
– Toiletafvoer;
– Geïsoleerde stalen binnenwanden;
– Betonklinker bestrating rondom het gebouw.

Servicekosten :
Leveringen en diensten voor water en elektra dient huurder zelf op naam te nemen. De kosten met betrekking tot de VvE zijn voor rekening en risico van huurder. Huurder zal rechtstreek vanuit de VvE de kosten doorberekend krijgen tegen een nader te bepalen bedrag.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
In overleg.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.