Fokko Kortlanglaan 194-c 3851 SJ Ermelo

TE HUUR
Fokko Kortlanglaan 194-C in ERMELO.

OBJECT
Aan de Fokko Kortlanglaan in Ermelo, op het moderne en groeiende bedrijventerrein Veldzicht, is recent een kleinschalig nieuwbouwproject met negen (9) zelfstandige bedrijfsunits gerealiseerd. Elke unit is voorzien van een eigen verdiepingsvloer, wat zorgt voor extra functionele ruimte.
De bedrijfsunit op nummer 194-C beschikt over een totaal vloeroppervlak van circa 90 m² b.v.o., verdeeld over twee verdiepingen. Daarbij horen twee privéparkeerplaatsen direct voor de deur.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Deze bedrijfsunit bevindt zich op een uitstekende locatie tussen Ermelo en Harderwijk, midden op het dynamische bedrijventerrein Veldzicht. Dankzij de gunstige ligging nabij zowel de dorpskernen als de belangrijke uitvalswegen – de A28 (Amersfoort-Zwolle) en de N302 (richting Lelystad) – is het terrein optimaal bereikbaar. Dit maakt het een aantrekkelijke plek voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en goed bereikbare vestiging locatie.

BESTEMMINGSPLAN c.q. WIJZIGINGSPLAN
Fokko Kortlanglaan 194-196. te Ermelo valt onder het bestemmingsplan "Veldzicht 2012", en Wijzigingsplan Fokko Kortlanglaan perceel K1772 voor meer informatie verwijzen wij u naar het Omgevingsloket.

VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 90 m² b.v.o., bestaande uit:
- ca. 45 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
- ca. 45 m² bedrijfsruimte gelegen op de verdieping.
De ruimte kan zowel voor kantoor- als werkpand doeleinden gebruikt kan worden

VRIJE HOOGTE
Ca. 3,5 meter.

AFMETINGEN OVERHEADDEUR
3,5 meter x 3,5 meter.

VLOERBELASTING
- begane grond 1000 kg/m².
- verdieping 250 kg/m².

PARKEREN
Twee (02) eigen auto-opstelplaatsen bij de bedrijfsunit.

VOORZIENINGEN BEDRIJFSRUIMTE
- vaste trap naar de verdiepingsvloer;
- krachtstroomaansluiting;
- meterkast met aansluitingen;
- elektrische overheaddeur met loopdeur en afstandsbediening;
- SPC-vloer 1e verdieping;
- keukenblok;
- toilet.

AANVAARDING
In overleg.

BIJZONDERHEDEN
Het gehuurde gaat deel uitmaken van een VVE waarbij huurder de regels van het huishoudelijk reglement na dient te leven. Zodra het reglement beschikbaar is zal huurder een kopie ontvangen.

HUURPRIJS
€ 15.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting.

PROJECT
Fokkokortlanglaan196c.nl

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.

VOORTZETTINGSTERMIJN
Vijf (05) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.