Description
TE KOOP/TE HUUR
Fokko Kortlanglaan 196-A in ERMELO.
OBJECT
Op het bloeiende bedrijventerrein Veldzicht aan de Fokko Kortlanglaan te Ermelo zijn onlangs negen (09) zelfstandige nieuwbouw bedrijfsunits gerealiseerd, elk voorzien van een verdiepingsvloer.
Nummer 196-A heeft een vloeroppervlakte van ca. 90 m² b.v.o., is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over twee (02) eigen parkeerplaatsen.
LOCATIE & LIGGING
De bedrijfsunit is perfect gepositioneerd tussen Ermelo en Harderwijk, in het hart van het bedrijvige bedrijventerrein Veldzicht (gemeente Ermelo). De strategische ligging nabij het centrum van Ermelo en Harderwijk, samen met de directe toegang tot de op- en afritten van de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle) en de provinciale weg N302 (Ermelo-Lelystad) op slechts enkele minuten rijden, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk en een ideale vestigingsplek voor ondernemers, beleggers en eigengebruikers.
BESTEMMINGSPLAN c.q. WIJZIGINGSPLAN
Fokko Kortlanglaan 194-196. te Ermelo valt onder het bestemmingsplan "Veldzicht 2012", en Wijzigingsplan Fokko Kortlanglaan perceel K1772 voor meer informatie verwijzen wij u naar het Omgevingsloket.
VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 90 m² b.v.o., bestaande uit:
- ca. 45 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
- ca. 45 m² bedrijfsruimte/kantoor gelegen op de verdieping.
De ruimte beschikt over diverse voorzieningen waardoor het zowel voor kantoor- als bedrijfspand doeleinden gebruikt kan worden.
VRIJE HOOGTE
Ca. 3,5 meter.
AFMETINGEN OVERHEADDEUR
3,5 meter x 3,5 meter.
VLOERBELASTING
- begane grond 1000 kg/m².
- verdieping 250 kg/m².
PARKEREN
Twee (02) eigen auto-opstelplaatsen bij de bedrijfsunit.
VOORZIENINGEN BEDRIJFSRUIMTE
- vaste trap naar de verdiepingsvloer;
- krachtstroomaansluiting;
- meterkast met aansluitingen;
- airco;
- elektrische overheaddeur met loopdeur en afstandsbediening;
- 2 toiletten begane grond;
- leidingen voor vloerverwarming op beide verdiepingen;
- keuken/pantry.
PROJECTWEBSITE
Fokkokortlanglaan196a.nl
OPLEVERING
In huidige staat
AANVAARDING
In overleg
VVE
Het gehuurde maakt deel uit van een VVE, koper is verplicht zich hierbij aan te sluiten.
HUURPRIJS
€ 15.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting
KOOPSOM
€ 245.000,-- kosten koper, exclusief omzetbelasting
PERCEEL
Het onderliggende perceel is kadastraal bekend al gemeente Ermelo, sectie K, nummer 2270, appartementsindex 6.
BIJ VERKOOP
CONTRACT
Koopovereenkomst appartementsrecht model 2023.
BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport.
OMZETBELASTING
Over de koopsom is omzetbelasting verschuldigd. De wettelijk verschuldigde omzetbelasting komt voor rekening van koper.
OVERDRACHTSBELASTING
Over de koopsom is geen overdrachtsbelasting verschuldigd.
BIJ VERHUUR
HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.
VOORTZETTINGSTERMIJN
Onbepaalde tijd.
OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.
INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.
CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, meest recente versie met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullend bepalingen.
BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.
OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting.
ALGEMEEN
WET TER VOORKOMING VAN WITWASSEN EN FINANCIEREN VAN TERRORISME
Als makelaar en taxateur zijn wij verplicht om aan de richtlijnen van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren terrorisme (Wwft) te voldoen. Naar aanleiding van bovenstaande wetgeving dienen wij van verkopers en kopers een cliëntonderzoek uit te voeren, waarvoor door koper een kopie geldig legitimatiebewijs van de tekenbevoegde (zonder foto en BSN) dient te worden aangeleverd.
PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).
DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Fokko Kortlanglaan 196-A in ERMELO.
OBJECT
Op het bloeiende bedrijventerrein Veldzicht aan de Fokko Kortlanglaan te Ermelo zijn onlangs negen (09) zelfstandige nieuwbouw bedrijfsunits gerealiseerd, elk voorzien van een verdiepingsvloer.
Nummer 196-A heeft een vloeroppervlakte van ca. 90 m² b.v.o., is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over twee (02) eigen parkeerplaatsen.
LOCATIE & LIGGING
De bedrijfsunit is perfect gepositioneerd tussen Ermelo en Harderwijk, in het hart van het bedrijvige bedrijventerrein Veldzicht (gemeente Ermelo). De strategische ligging nabij het centrum van Ermelo en Harderwijk, samen met de directe toegang tot de op- en afritten van de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle) en de provinciale weg N302 (Ermelo-Lelystad) op slechts enkele minuten rijden, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk en een ideale vestigingsplek voor ondernemers, beleggers en eigengebruikers.
BESTEMMINGSPLAN c.q. WIJZIGINGSPLAN
Fokko Kortlanglaan 194-196. te Ermelo valt onder het bestemmingsplan "Veldzicht 2012", en Wijzigingsplan Fokko Kortlanglaan perceel K1772 voor meer informatie verwijzen wij u naar het Omgevingsloket.
VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 90 m² b.v.o., bestaande uit:
- ca. 45 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
- ca. 45 m² bedrijfsruimte/kantoor gelegen op de verdieping.
De ruimte beschikt over diverse voorzieningen waardoor het zowel voor kantoor- als bedrijfspand doeleinden gebruikt kan worden.
VRIJE HOOGTE
Ca. 3,5 meter.
AFMETINGEN OVERHEADDEUR
3,5 meter x 3,5 meter.
VLOERBELASTING
- begane grond 1000 kg/m².
- verdieping 250 kg/m².
PARKEREN
Twee (02) eigen auto-opstelplaatsen bij de bedrijfsunit.
VOORZIENINGEN BEDRIJFSRUIMTE
- vaste trap naar de verdiepingsvloer;
- krachtstroomaansluiting;
- meterkast met aansluitingen;
- airco;
- elektrische overheaddeur met loopdeur en afstandsbediening;
- 2 toiletten begane grond;
- leidingen voor vloerverwarming op beide verdiepingen;
- keuken/pantry.
PROJECTWEBSITE
Fokkokortlanglaan196a.nl
OPLEVERING
In huidige staat
AANVAARDING
In overleg
VVE
Het gehuurde maakt deel uit van een VVE, koper is verplicht zich hierbij aan te sluiten.
HUURPRIJS
€ 15.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting
KOOPSOM
€ 245.000,-- kosten koper, exclusief omzetbelasting
PERCEEL
Het onderliggende perceel is kadastraal bekend al gemeente Ermelo, sectie K, nummer 2270, appartementsindex 6.
BIJ VERKOOP
CONTRACT
Koopovereenkomst appartementsrecht model 2023.
BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport.
OMZETBELASTING
Over de koopsom is omzetbelasting verschuldigd. De wettelijk verschuldigde omzetbelasting komt voor rekening van koper.
OVERDRACHTSBELASTING
Over de koopsom is geen overdrachtsbelasting verschuldigd.
BIJ VERHUUR
HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.
VOORTZETTINGSTERMIJN
Onbepaalde tijd.
OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.
INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.
CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, meest recente versie met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullend bepalingen.
BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.
OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting.
ALGEMEEN
WET TER VOORKOMING VAN WITWASSEN EN FINANCIEREN VAN TERRORISME
Als makelaar en taxateur zijn wij verplicht om aan de richtlijnen van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren terrorisme (Wwft) te voldoen. Naar aanleiding van bovenstaande wetgeving dienen wij van verkopers en kopers een cliëntonderzoek uit te voeren, waarvoor door koper een kopie geldig legitimatiebewijs van de tekenbevoegde (zonder foto en BSN) dient te worden aangeleverd.
PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).
DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
