Mon Plaisir 6-E 4879 AN Etten-Leur

ALGEMEEN
Op bedrijventerrein Vosdonk-Zuid zijn meerdere bedrijfsruimten gerealiseerd in een bestaand complex. Op dit moment is er één bedrijfsruimte beschikbaar voor verhuur. De ligging is gunstig, op korte afstand van de uitvalswegen naar de A58/A16 Breda-Rotterdam. Parkeren geschiedt op eigen terrein.

OPPERVLAKTEN EN HUURPRIJZEN
Mon Plaisir 6e
Bedrijfsruimte: ca. 65 m²
Afmetingen: 13 meter diep x 5 meter breed
Vrije hoogte: 6,2 meter
€ 650,- per maand excl. BTW

OPLEVERINGSNIVEAU
De units zijn onder andere voorzien van de navolgende zaken:
• Gevlinderde betonvloer;
• LED verlichting;
• Vrije hoogte van ca. 6.20m;
• Gebouwhoogte ca. 6,50m;
• Overheaddeur 3,00 m x 3,00m;

PARKEREN
Er behoort 1 parkeerplaats tot het gehuurde.

BESTEMMING
De voor ‘Bedrijventerrein - 2’ aangewezen gronden zijn bestemd voor de uitoefening van bedrijfsactiviteiten zoals, opslag en vervaardigingswerkzaamheden.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 50,- per maand exclusief BTW ten behoeve van:
• Onderhoud overhead- en loopdeur;
• Terreinonderhoud;
• Inspectie dak;

Tevens wordt er een voorschot ter grootte van € 50,- per maand exclusief BTW ten behoeve van energie in rekening gebracht. Deze kosten worden verrekend op basis van nacalculatie gezien de units worden voorzien van tussenmeters.

BETALING
Per maand vooruit

HUURTERMIJN
Vanaf 2 jaar of langer. Kortere looptijd in overleg.

WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalsverplichting en servicekosten inclusief BTW.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

AANVAARDING
Per direct mogelijk / in overleg

OMZETBELASTING
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden. Bij verhuur aan een niet BTW-plichtige huurder, zal de huursom met 5% worden verhoogd.