Description
Nieuw te huur op Businesspark Etten-Leur – unit 23
Een duurzame & representatieve bedrijfsunit – beschikbaar vanaf juli 2025!
Ben jij op zoek naar een moderne werkplek die duurzaamheid, uitstraling én bereikbaarheid combineert?
Op bedrijventerrein Vosdonk-Zuid in Etten-Leur wordt een spiksplinternieuwe unit van
ca. 140 m² aangeboden voor de verhuur.
Je treft op de begane grond ca. 70 m² bedrijfsruimte én ca. 70 m² kantoor/showroomruimte op de eerste verdieping.
Duurzaam & energieneutraal
Deze gasloze units zijn future-proof:
• Airco voor verwarming & koeling
• Uitstekende isolatie (hoge RC-waarden)
Toplocatie in Etten-Leur
Gelegen op bedrijventerrein Vosdonk-Zuid:
• Direct aan de A58 ? binnen 10 minuten in Breda
• 2,5 km van het centrum van Etten-Leur
• Bushalte op loopafstand
• Omringd door zo’n 500 andere bedrijven
Hoogwaardig opleveringsniveau
Bedrijfsruimte:
• Monolitische betonvloer
• Elektrische overheaddeur (ca. 3,2 x 3,2 m)
• Glasvezel & diverse elektra/data-punten
• Betegeld toilet & trapopgang
Kantoorruimte:
• Klaar voor vloerafwerking
• LED-verlichting
• Data-/elektra-aansluitingen
Algemeen:
• HR++ beglazing
• SKG** veiligheidssloten
• Vurenhouten trap
• Fraaie gevelafwerking
Parkeren
De unit beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.
Huurcondities
• Huurprijs: € 1.295,- p/maand (excl. BTW)
• Servicekosten: € 25,- p/maand welke worden doorbelast (voorschot, excl. BTW)
• Waarborgsom: in overleg
• Indexering: jaarlijks volgens CPI
• Huurtermijn: 5 + 5 jaar (kortere periode bespreekbaar)
• Aanvaarding: medio juli 2025
• Huurovereenkomst: conform ROZ-model
Gelegen aan de zijkant van het complex – representatief en perfect in het zicht!
Geïnteresseerd?
Neem geheel vrijblijvend contact met ons op en plan een bezichtiging in.
Dit is dé plek om jouw bedrijf te laten groeien!
Een duurzame & representatieve bedrijfsunit – beschikbaar vanaf juli 2025!
Ben jij op zoek naar een moderne werkplek die duurzaamheid, uitstraling én bereikbaarheid combineert?
Op bedrijventerrein Vosdonk-Zuid in Etten-Leur wordt een spiksplinternieuwe unit van
ca. 140 m² aangeboden voor de verhuur.
Je treft op de begane grond ca. 70 m² bedrijfsruimte én ca. 70 m² kantoor/showroomruimte op de eerste verdieping.
Duurzaam & energieneutraal
Deze gasloze units zijn future-proof:
• Airco voor verwarming & koeling
• Uitstekende isolatie (hoge RC-waarden)
Toplocatie in Etten-Leur
Gelegen op bedrijventerrein Vosdonk-Zuid:
• Direct aan de A58 ? binnen 10 minuten in Breda
• 2,5 km van het centrum van Etten-Leur
• Bushalte op loopafstand
• Omringd door zo’n 500 andere bedrijven
Hoogwaardig opleveringsniveau
Bedrijfsruimte:
• Monolitische betonvloer
• Elektrische overheaddeur (ca. 3,2 x 3,2 m)
• Glasvezel & diverse elektra/data-punten
• Betegeld toilet & trapopgang
Kantoorruimte:
• Klaar voor vloerafwerking
• LED-verlichting
• Data-/elektra-aansluitingen
Algemeen:
• HR++ beglazing
• SKG** veiligheidssloten
• Vurenhouten trap
• Fraaie gevelafwerking
Parkeren
De unit beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.
Huurcondities
• Huurprijs: € 1.295,- p/maand (excl. BTW)
• Servicekosten: € 25,- p/maand welke worden doorbelast (voorschot, excl. BTW)
• Waarborgsom: in overleg
• Indexering: jaarlijks volgens CPI
• Huurtermijn: 5 + 5 jaar (kortere periode bespreekbaar)
• Aanvaarding: medio juli 2025
• Huurovereenkomst: conform ROZ-model
Gelegen aan de zijkant van het complex – representatief en perfect in het zicht!
Geïnteresseerd?
Neem geheel vrijblijvend contact met ons op en plan een bezichtiging in.
Dit is dé plek om jouw bedrijf te laten groeien!
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
