Pottenbakkerstraat 44 4871 EP Etten-Leur

Op strategisch gunstige zichtlocatie op bedrijventerrein Attelaken komt dit moderne, zelfstandige bedrijfspand met 8 eigen parkeerplaatsen per direct te huur.

Het kantoor heeft een oppervlakte van circa 230 m² BVO verdeeld over twee verdiepingen. Diverse luxe vergader/kantoorkamers, modern sanitair, Airco en pantry met inbouwapparatuur. Instapklaar.

De loods heeft een oppervlakte van circa 200 m² BVO en is voorzien van een elektrische overheaddeur. Vrije hoogte deels 6.62 m en deels 3.12 m.

Volgende voorzieningen in het object:

- Systeemplafonds met inbouwarmaturen;
- kabelgoten;
- toiletruimten;
- keukeninrichting;
- Airco;
- Alarminstallatie;
- CV met radiatoren.

Snelle aansluiting op de A58 richting Breda en Roosendaal.

Volop mogelijkheden met dit fraaie pand.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Opleveringsdatum
Per direct

Huurperiode
De huurperiode: in overleg.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan

Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen

Zekerheidsstelling
Bankgarantie groot drie maanden huur + servicekosten inclusief BTW.

Contract
Standaard R.O.Z. contract.