De Wieken 29-F 8801 RA Franeker

Op bedrijventerrein ‘De Kie’, aan de zuidwestelijke entree van Franeker, bieden wij 3 moderne bedrijfsunits te huur aan. Het betreft de units 29F, 29G en 29H. Iedere unit is circa 187 m² groot.

OBJECTBESCHRIJVING
De bedrijfsunits zijn opgebouwd uit geïsoleerde sandwichpanelen en een geïsoleerd dak. Door de ligging nabij de rondweg (N384) is er in diverse richtingen een zeer goede ontsluiting.

Optioneel is het mogelijk om twee units te huren en een verdiepingsvloer te plaatsen. De tussenwand kan worden verwijderd, waardoor één grote ruimte ontstaat. Foto’s 4 en 5 van de fotoreportage geven hiervan een voorbeeld. Let op: deze aanpassing wordt niet door de verhuurder uitgevoerd. Een dergelijke wijziging dient door en voor rekening van de huurder te worden gerealiseerd, en uitsluitend na voorafgaande toestemming van de verhuurder.

OPPERVLAKTE
De vloeroppervlakte per unit bedraagt circa 187 m² (17 bij 11 mtr).

VOORZIENINGEN
De bedrijfsunits zijn onder meer voorzien van:
· vrije hoogte circa 8 meter;
· één overheaddeur (4 x 4,50 meter) met lichtstrook;
· één loopdeur;
· gevlinderde betonvloer met vloerverwarming;
· meterkast voorzien van gas, water en elektra;
· krachtstroomaansluiting;
· bestraat en aangelegd buitenterrein.

HUURPRIJS EN CONDITIES
· Huurprijs per unit: € 950,00 per maand exclusief BTW.
· Huurovereenkomst: ROZ-model (7:230a BW) met bijbehorende algemene bepalingen en eventueel aanvullende bepalingen.
· Huurperiode: 5 jaar + 5 jaar (aangepaste termijnen zijn in overleg bespreekbaar).
· Huurbetaling: Per maand bij vooruitbetaling.
· Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100).
· Zekerheidstelling: Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

BESTEMMINGSPLAN
Bestemmingsplan "Franeker Zuid" (vastgesteld op 17 mei 2018), waarbinnen deze locatie de enkelbestemming "Bedrijventerrein" heeft; hetgeen neerkomt op bedrijven tot en met categorie 4.2.

AANVAARDING
In overleg.

MEER INFORMATIE
Klik op 'Download brochure' en gebruik de link in de brochure om op de projectwebsite te komen.
Bezichtigingen via Hoekstra Bedrijfsmakelaars. Tel. 058-2337337

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ geen aansprakelijkheid aanvaarden. Evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.