De Vang 13-B10 8801 RB Franeker

Deze representatieve bedrijfsruimte ligt op het bedrijventerrein "Kie" aan de zuidwest zijde van Franeker. Het pand is goed bereikbaar en ligt op korte afstand van diverse ontsluitingswegen, waaronder de N31 (richting Afsluitdijk en/of Leeuwarden). Deze ruimte heeft een verdiepingsvloer, en is zeer geschikt voor ZZP-er/ondernemer of voor particulieren die ruimte zoeken voor een hobby en/of opslag/stalling. Totale VO: 95 m².

Indeling.
Bedrijfsruimte: entree, middels kunststof pui v.v. bovenlicht, overheaddeur, meterkast en verdiepingsvloer. Afmetingen: 5 x 10 = 50 m², exclusief verdiepingsvloer (45 m²).

Installatiewerk.
De meterkast is ingericht met voorzieningen voor water- en elektrameter, een groepenkast bestaande uit 4 automaten en hoofdschakelaar, dubbel stopcontact met randaarde en aardelektrode. In de bedrijfsruimte zijn naast de meterkast 2 elektra aansluitingen aangebracht. 1 x dubbele WCD 230 V ; 1 x enkelvoudige WCD 380 V, 6 x LED verlichtingsarmatuur op 1 schakelaar. Tevens is er water en riolering aangelegd.

Buitenterrein.
Het buitenterrein is verhard met betonklinkers. Parkeerplaatsen zijn aangeduid in een andere kleur steen.

Vereniging van Eigenaren.
Het beheer en onderhoud van de wegen en groenstroken is ondergebracht in de Vereniging van Eigenaren. Maandelijkse bijdrage: € 47,25.

Bestemming.
Staat van bedrijfsactiviteiten categorie 1 t/m 4.2 met enkele uitzonderingen. Nagenoeg alle bedrijvigheid (m.u.v. detailhandel) zijn hier toegestaan. Een uittreksel van het bestemmingsplan is beschikbaar.

Bouwkundige en technische gegevens.
Betonvloer kan belast worden tot 1.000 kg/m². De dragende constructie is uitgevoerd in staal.

Isolerende eigenschappen.
De gevels en daken zijn geïsoleerd en uitgevoerd in sandwichpanelen (Rc=3,5 m² k/W). De binnenzijde is uitgevoerd in wit gecoate staalplaat in standaard profilering; de binnenwanden tussen de bedrijfsruimtes zijn eveneens in stalen geïsoleerde sandwichpanelen uitgevoerd.

Ramen, deuren en kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof (RAL 7016). Alle deuren en ramen zijn voorzien van inbraakwerend hang- en sluitwerk, tochtafdichting en een stormketting. Er is een geïsoleerde overheaddeur geplaatst (afmetingen: 3½ x 4½ m¹).

Franeker is een oude Universiteitsstad en één van de Friese elf steden, met het Planetarium van Eise Eisinga (Unesco werelderfgoed), en de jaarlijkse PC (kaatswedstrijd) als belangrijkste trekkers. Het is een middelgrote stad met een prima voorzieningenniveau, verschillende scholen (zowel lager als middelbaar onderwijs), veel winkels, supermarkten, verenigingen, sportfaciliteiten, een theater, enzovoort... Het ligt tussen Harlingen en Leeuwarden, en is goed bereikbaar via de A31 (Afsluitdijk - Leeuwarden).

Industieterrein Kie ligt gunstig: vanaf de Franeker rondweg is er een directe ontsluiting richting Kie, en ook de uitvalswegen richting Harlingen/Afsluitdijk en Leeuwarden/Zwolle zijn prima bereikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken (aan uw aankopend makelaar/adviseur) en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen.

Bel, app of mail ons voor meer informatie over deze unit in Franeker, of vraag deze aan via Funda.nl!