Description
Geffens Veld 7 te Geffen – Bedrijfswoning met zelfstandige bedrijfsruimte
Op een kleinschalig en verzorgd bedrijventerrein aan de rand van Geffen bieden wij deze bedrijfswoning met functionele bedrijfsruimte te koop aan. De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van de woning en is ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren. Het object is omringd door andere bedrijfswoningen en bedrijven en ligt op een goed bereikbare locatie met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving. Door de situering aan de dorpsrand is er een goede balans tussen een rustige locatie en de nabijheid van voorzieningen in Geffen, via de nabijgelegen uitvalswegen zijn plaatsen als Oss en ’s-Hertogenbosch snel en eenvoudig te bereiken.
De bedrijfsruimte is gesitueerd in de achtertuin van de woning en bereikbaar via een eigen oprit langs de woning, wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen wonen en werken. Een praktische en representatieve oplossing voor diverse bedrijfsactiviteiten zoals opslag, werkplaats of kleinschalige productie.
Oppervlakte:
+ Begane grond: 151 m²
+ Eerste verdieping: 77 m²
+ Bedrijfswoning: 250 m²
+ Perceel: 775 m²
Kenmerken bedrijfsruimte:
+ Bedrijfsruimte, onderdeel van een bedrijfswoning, geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden zoals opslag, werkplaats of kleinschalige productie.
+ Voorzien van een solide betonvloer, geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten en opslag. Daarnaast beschikt de bedrijfshal ook over een eigen cv installatie.
+ De begane grond is toegankelijk via een overheaddeur, wat het laden en lossen vergemakkelijkt.
+ Aanwezig zijn een toilet en een pantry op de eerste verdieping, wat bijdraagt aan het comfort en zelfstandig gebruik van de bedrijfsruimte. De verdieping is geschikt voor het realiseren van kantoorruimte, extra opslag of een combinatie hiervan.
+ Bestemming: Bedrijf - 1 - bedrijven tot en met categorie 3.2
De woning beschikt over een prettige en praktische indeling met veel comfort. Via de hal met meterkast en trapopgang zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. Op de begane grond bevinden zich een ruime en lichte slaapkamer en een complete badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Dankzij het raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie, waardoor gelijkvloers wonen hier goed mogelijk is.
De woonkamer is licht door de ramen aan de voor- en achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Via de openslaande deuren is er direct toegang tot de tuin en voor extra comfort is de ruimte voorzien van airco. Aansluitend ligt de aangebouwde serre met schuifdeuren en houtkachel, een fijne plek waar binnen en buiten samenkomen. De ruime keuken is praktisch ingericht met veel werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met vaste kasten, een extra toilet en toegang tot de achtertuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime kamers, waarvan twee zijn voorzien van airco. Daarnaast beschikken twee kamers over ingebouwde kasten. De kamers zijn veelzijdig te gebruiken als slaap-, werk- of hobbyruimte.
De achtertuin is verzorgd aangelegd met een mooie combinatie van groen en bestrating. Via een pad bereik je een gezellig zitje onder de overkapping achterin de tuin, een fijne plek om te ontspannen of samen te komen.
+ Energielabel: B, geldig tot 27-01-2036
Heeft dit object je interesse gewekt of wil je graag meer informatie? Neem gerust contact met ons op, we vertellen je graag meer en plannen desgewenst een bezichtiging in.
Op een kleinschalig en verzorgd bedrijventerrein aan de rand van Geffen bieden wij deze bedrijfswoning met functionele bedrijfsruimte te koop aan. De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van de woning en is ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren. Het object is omringd door andere bedrijfswoningen en bedrijven en ligt op een goed bereikbare locatie met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving. Door de situering aan de dorpsrand is er een goede balans tussen een rustige locatie en de nabijheid van voorzieningen in Geffen, via de nabijgelegen uitvalswegen zijn plaatsen als Oss en ’s-Hertogenbosch snel en eenvoudig te bereiken.
De bedrijfsruimte is gesitueerd in de achtertuin van de woning en bereikbaar via een eigen oprit langs de woning, wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen wonen en werken. Een praktische en representatieve oplossing voor diverse bedrijfsactiviteiten zoals opslag, werkplaats of kleinschalige productie.
Oppervlakte:
+ Begane grond: 151 m²
+ Eerste verdieping: 77 m²
+ Bedrijfswoning: 250 m²
+ Perceel: 775 m²
Kenmerken bedrijfsruimte:
+ Bedrijfsruimte, onderdeel van een bedrijfswoning, geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden zoals opslag, werkplaats of kleinschalige productie.
+ Voorzien van een solide betonvloer, geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten en opslag. Daarnaast beschikt de bedrijfshal ook over een eigen cv installatie.
+ De begane grond is toegankelijk via een overheaddeur, wat het laden en lossen vergemakkelijkt.
+ Aanwezig zijn een toilet en een pantry op de eerste verdieping, wat bijdraagt aan het comfort en zelfstandig gebruik van de bedrijfsruimte. De verdieping is geschikt voor het realiseren van kantoorruimte, extra opslag of een combinatie hiervan.
+ Bestemming: Bedrijf - 1 - bedrijven tot en met categorie 3.2
De woning beschikt over een prettige en praktische indeling met veel comfort. Via de hal met meterkast en trapopgang zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. Op de begane grond bevinden zich een ruime en lichte slaapkamer en een complete badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Dankzij het raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie, waardoor gelijkvloers wonen hier goed mogelijk is.
De woonkamer is licht door de ramen aan de voor- en achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Via de openslaande deuren is er direct toegang tot de tuin en voor extra comfort is de ruimte voorzien van airco. Aansluitend ligt de aangebouwde serre met schuifdeuren en houtkachel, een fijne plek waar binnen en buiten samenkomen. De ruime keuken is praktisch ingericht met veel werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met vaste kasten, een extra toilet en toegang tot de achtertuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime kamers, waarvan twee zijn voorzien van airco. Daarnaast beschikken twee kamers over ingebouwde kasten. De kamers zijn veelzijdig te gebruiken als slaap-, werk- of hobbyruimte.
De achtertuin is verzorgd aangelegd met een mooie combinatie van groen en bestrating. Via een pad bereik je een gezellig zitje onder de overkapping achterin de tuin, een fijne plek om te ontspannen of samen te komen.
+ Energielabel: B, geldig tot 27-01-2036
Heeft dit object je interesse gewekt of wil je graag meer informatie? Neem gerust contact met ons op, we vertellen je graag meer en plannen desgewenst een bezichtiging in.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
