Vlier 15-B 5662 TM Geldrop

Locatie:
De te huur aangeboden bedrijfsunit met parkeerplaatsen aan Vlier 15B te Geldrop is gelegen op het bedrijventerrein Vlier-Hulst. Dit representatieve bedrijventerrein kenmerkt zich door de aanwezigheid van diverse lokale en regionale bedrijven, bedrijfsverzamelgebouwen en moderne bedrijfsunits. In de directe omgeving zijn onder andere diverse bedrijven gevestigd uit de sectoren logistiek, techniek, dienstverlening en handel, waardoor het terrein een dynamische en ondernemende uitstraling heeft.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein Vlier-Hulst te Geldrop, waar Vlier 15B is gelegen, is zéér goed te noemen. Het ligt binnen enkele minuten rijden vanaf de snelweg A67 (Eindhoven - Venlo - Antwerpen), A2 (Eindhoven - Amsterdam - Maastricht) en het centrum Eindhoven. Daarnaast ligt het nabij het centrum van Geldrop en op loopafstand bevinden zich een NS-treinstation en diverse bushaltes.

OBJECTGEGEVENS

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur:
Circa 140 m² bedrijfsruimte - begane grond

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
• vrije hoogte van circa 3.5 meter
• elektrisch bedienbare overheaddeur
• loopdeur
• krachtstroomaansluiting aanwezig
• monolithisch afgewerkte betonvloer
• verlichting middels LED opbouwarmaturen
• daglichttoetreding middels lichtstraat
• alarmsysteem aanwezig

Aanvaarding:
Per direct.

Kadastrale gegevens Vlier 15B te Geldrop:
Gemeente: Geldrop
Sectie: D
Perceelnummer: 5195
Oppervlakte: 569 m² (gedeeltelijk perceel)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van dit bedrijfsgebouw aan de Vlier 15B te Geldrop is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website van het omgevingsloket.

Bouwjaar:
1985

Gerenoveerd:
2026

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
€ 930,00 per maand te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten:
In overleg.

Huurtermijn:
Vijf (5) jaren.

Verlengingstermijn:
Telkens met vijf (5) jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaand aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
De huurprijs van dit bedrijfspand aan de Vlier 15B te Geldrop zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Meer informatie:
Wenst u meer informatie over deze beschikbare bedrijfsruimte aan de Vlier 15B te Geldrop, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.

Onze bedrijfsmakelaar de heer G. van Lotringen is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van deze bedrijfsruimte aan de Vlier 15B te Geldrop.