Scottweg 6-A 4462 GS Goes

Aerssens & Partners makelaars biedt aan:
Op bedrijventerrein De Poel gelegen bedrijfsobject bestaande uit circa 250 m² kantoorruimte (verdeeld over twee etages) en circa 250 m² bedrijfsruimte, op royaal perceel eigen grond. Het object is in 1998 gebouwd en is een uitgelezen mogelijkheid om uw bedrijf te presenteren.

Indeling:
Begane grond kantoordeel: entree, gang, hal met balie, toegang tot het gescheiden dames- en herentoilet, wachtruimte c.q. kantoorkamer, kantoortuin met spreekkamer.
Eerste etage kantoordeel: hal met toegang tot een ruime kantoorruimte en de kantine. Kantine voorzien van panty.
Bedrijfsruimte: volledig vrije bedrijfsruimte met onderheide en vloeistofdichte vloer, gedeeltelijke verdiepingsvloer, twee overheaddeuren, loopdeur en een lichtstraat.

Buitenterrein: verhard buitenterrein, verhard middels klinkerbestrating met parkeergelegenheid op eigen terrein.

Voorzieningen bedrijfsruimte:
• onderheide en vloeistofdichte betonvloer
• 2 x overheaddeur (4x4 meter)
• lichtstraat

Voorzieningen kantoor/kantine:
• meterkast met alle nutsvoorzieningen
• systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
• kunststof kozijnen met isolatieglas, gedeeltelijk zonwerend
• gescheiden dames en herentoilet
• pantry
• databekabeling
• alarminstallatie
• centrale verwarming middels HR ketel

Het perceel dient nog uitgemeten te worden door het kadaster, maar zal ca 1.000 m² zijn. Er is een terrein voor de bedrijfsruimte van gevel tot openbaar terrein van 10 meter diep en links en rechts van de bedrijfsruimte is er een terrein van telkens 5 meter breed. Het perceel wat verkocht wordt stopt direct achter de loods. Daarnaast is er nog een mandelige weg die de bevoorrading en bereikbaarheid van deze bedrijfsruimte en de achtergelegen bedrijfsruimten bedient.

Bereikbaarheid:
Door de ligging nabij autosnelweg A58 en provincialeweg N25 zijn er zowel richting Vlissingen, Roosendaal als Rotterdam uitstekende verbindingen. Ook Goes en de omliggende dorpen zijn prima bereikbaar.

Gebruik:
Conform het vigerende bestemmingsplan "Bedrijventerrein De Poel ll" rust op het pand de bestemming bedrijfsdoeleinden. De vestiging van detailhandelsbedrijven, horecabedrijven en zelfstandige kantoorvestigingen is niet toegestaan.