Description
Sinke Komejan mag namens haar opdrachtgever deze keurige bedrijfsunit op bedrijventerrein De Poel te koop aanbieden.
Het betreft een moderne bedrijfsunit, welke gerealiseerd is in 2015 en onderdeel uitmaakt van een bedrijven-verzamelcomplex. De betonnen begane vloer heeft een oppervlakte van ca. 50 m2 VVO en is ingericht als opslag-, werkplaats- en kantoorruimte. Ook is er een toiletruimte aanwezig. Tevens beschikt de unit over een houten verdiepingsvloer met een oppervlakte van 50 m2 VVO, welke beschikt over een grote, moderne keuken, opslag- en kantoorruimte. De unit heeft een totale oppervlakte van ca. 100 m² VVO verdeeld over de begane grond en een 1e verdieping.
De unit is toegankelijk via een handmatige overheaddeur met inbouwloopdeur. Verder is de unit voorzien van onder meer LED-verlichting, een elektra-aansluiting van 3 x 16 Ampère en een glasvezelverbinding.
De unit is door de aanwezigheid van de bovengenoemde voorzieningen, alsmede het brede bestemmingsplan, uitstekend te gebruiken als bedrijfslocatie, werkplaats en/of opslag. Conform het bestemmingsplan behoren ook andere bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.2 tot de mogelijkheden.
In het kort:
– Dirk Dronkersweg 12D, 4462 GA te Goes
– Bedrijfspand op bedrijventerrein De Poel in Goes
– Koopprijs € 159.000,- k.k. excl. BTW
– Oppervlakte totaal: 100 m2 VVO
– Oppervlakte begane grond: ca. 50 m2 VVO
– Oppervlakte 1e verdieping: ca. 50 m2 VVO
– Bouwjaar 2015
– Bestemming bedrijventerrein, t/m categorie 3.2
Bezichtigingen:
Wilt u het pand bezichtigen? Dat kan op afspraak. Neem gerust contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen via e-mail: bedrijfsmakelaars @ sinke.nl of telefonisch via 0118-620062.
Oppervlaktes:
Begane grond : ca. 50 m2 VVO
1e verdieping : ca. 50 m2 VVO
Totaal : ca. 100 m2 VVO
Er is geen meetcertificaat aanwezig. De vierkante meters zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Voorzieningen:
– Staalconstructie
– Betonvloer begane grond, afgewerkt met gietvloer
– Houten verdiepingsvloer
– Houten trap
– Binnenwanden uitgevoerd in lichte scheidingswanden
– Houten balklagen plafond
– Meterkast
– Elektra-aansluiting 3 x 16 Ampère
– LED-verlichting middels inbouwspots
– Handmatige overheaddeur met inbouwloopdeur, afmeting 4 m x 5,14 m (b x h)
– Glasvezelverbinding
– Keuken op 1e verdieping, voorzien van vaatwasser, koelkast en magnetron
– Toilet begane grond
– Diverse wandcontactdozen op beide verdiepingen
Locatie:
Goes is een centraal gelegen stad in de provincie Zeeland en vervult een belangrijke regionale functie op het gebied van wonen, werken en voorzieningen. De centrale ligging maakt dat alle wegen op Zuid-Beveland naar Goes leiden. Goes is dan ook van oudsher hét economische knooppunt van Zeeland met een gevarieerde en stabiele economie. Dit resulteert in een bijzonder aangenaam vestigingsklimaat en veel kwalitatief hoogwaardige voorzieningen.
De bedrijfsunit is gelegen aan de Dirk Dronkersweg op bedrijventerrein De Poel, aan de zuidwestzijde van Goes. Dit bedrijventerrein behoort tot de grootste en meest gevestigde bedrijventerreinen van Zeeland en kenmerkt zich door een functionele opzet en een breed scala aan bedrijvigheid. In de directe omgeving zijn onder meer handels-, logistieke en automotive bedrijven gevestigd.
De locatie is goed bereikbaar met de sinds 2017 snelle aansluiting op de A58 met goede verbinding richting de Randstad, West-Brabant, Antwerpen of het Zeeuwse achterland. Ook het stadscentrum van Goes, met diverse voorzieningen, ligt op korte afstand. Het bedrijventerrein zelf kent ruime ontsluitingswegen voor bezoekers en leveranciers en vrij liggende fietspaden voor het woon-werkverkeer. Zodoende maakt de ligging de bedrijfsunit geschikt voor uiteenlopende bedrijfsdoeleinden.
Kadastrale gegevens:
Gemeente : Goes
Sectie : C
Nummer : 6123
Groot : 78 m2
Mandeligheid:
Het een/vijfde onverdeeld aandeel in het mandelig terrein, bestemd als inrit ten behoeve de units aan de Dirk Dronkersweg 12B, 12C, 12D, 12E en 12 F, kadastraal bekend:
Gemeente : Goes
Sectie : C
Nummer : 5807
Bestemming:
Het object ligt binnen het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen De Poel’ dat onherroepelijk is vastgesteld op 27 juni 2013 en heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein’. Deze gronden zijn bestemd voor:
a. Bedrijven tot en met categorie 3.2 van de ‘Staat van Bedrijfsactiviteiten’;
b. Detailhandel en kantoren als ondergeschikte nevenactiviteit bij de ter plaatse uitgeoefende bedrijfsactiviteiten;
c. Detailhandelsbedrijven die gericht zijn op de verkoop van auto’s, motorrijwielen, boten, caravan;
d. Webshops;
e. Aan-huis-gebonden beroepen en bedrijven.
Bovenstaande is een beknopte samenvatting van het huidige bestemmingsplan. Voor een volledige en gedetailleerde beschrijving adviseren wij u de website van het Omgevingsloket te raadplegen.
Kenmerken overeenkomst:
Ingeval u verdere interesse heeft en er uiteindelijk een overeenkomst tot stand komt, gelden de volgende bepalingen:
Koopovereenkomst:
Op basis van NVM-model.
Fiscaal:
Op dit moment bedraagt het tarief overdrachtsbelasting voor niet-woningen, waaronder de aankoop van bedrijfsmatig vastgoed, 10,4%. Deze belasting komt volledig voor rekening van koper. Verkoper opteert voor een met BTW belaste levering, aangezien het registergoed zich nog binnen de herzieningsperiode bevindt. Als gevolg hiervan is koper, naast de overdrachtsbelasting, tevens 21% BTW over de koopsom verschuldigd. Voor zover koper BTW-plichtig is en aan de voorwaarden voldoet, kan deze BTW in het daaropvolgende aangiftetijdvak worden teruggevraagd.
Zekerheidstelling:
Een waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom te storten op rekening van of af te geven als bankgarantie bij de notaris uiterlijk 10 dagen na het tekenen van de koopovereenkomst.
Staat van oplevering:
Verkoper verkoopt op basis van het “as is, where is” principe is verwerkt en waarbij garanties vanuit verkoper niet of beperkt afgegeven worden, zowel qua omvang als tijd.
Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.
Het betreft een moderne bedrijfsunit, welke gerealiseerd is in 2015 en onderdeel uitmaakt van een bedrijven-verzamelcomplex. De betonnen begane vloer heeft een oppervlakte van ca. 50 m2 VVO en is ingericht als opslag-, werkplaats- en kantoorruimte. Ook is er een toiletruimte aanwezig. Tevens beschikt de unit over een houten verdiepingsvloer met een oppervlakte van 50 m2 VVO, welke beschikt over een grote, moderne keuken, opslag- en kantoorruimte. De unit heeft een totale oppervlakte van ca. 100 m² VVO verdeeld over de begane grond en een 1e verdieping.
De unit is toegankelijk via een handmatige overheaddeur met inbouwloopdeur. Verder is de unit voorzien van onder meer LED-verlichting, een elektra-aansluiting van 3 x 16 Ampère en een glasvezelverbinding.
De unit is door de aanwezigheid van de bovengenoemde voorzieningen, alsmede het brede bestemmingsplan, uitstekend te gebruiken als bedrijfslocatie, werkplaats en/of opslag. Conform het bestemmingsplan behoren ook andere bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.2 tot de mogelijkheden.
In het kort:
– Dirk Dronkersweg 12D, 4462 GA te Goes
– Bedrijfspand op bedrijventerrein De Poel in Goes
– Koopprijs € 159.000,- k.k. excl. BTW
– Oppervlakte totaal: 100 m2 VVO
– Oppervlakte begane grond: ca. 50 m2 VVO
– Oppervlakte 1e verdieping: ca. 50 m2 VVO
– Bouwjaar 2015
– Bestemming bedrijventerrein, t/m categorie 3.2
Bezichtigingen:
Wilt u het pand bezichtigen? Dat kan op afspraak. Neem gerust contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen via e-mail: bedrijfsmakelaars @ sinke.nl of telefonisch via 0118-620062.
Oppervlaktes:
Begane grond : ca. 50 m2 VVO
1e verdieping : ca. 50 m2 VVO
Totaal : ca. 100 m2 VVO
Er is geen meetcertificaat aanwezig. De vierkante meters zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Voorzieningen:
– Staalconstructie
– Betonvloer begane grond, afgewerkt met gietvloer
– Houten verdiepingsvloer
– Houten trap
– Binnenwanden uitgevoerd in lichte scheidingswanden
– Houten balklagen plafond
– Meterkast
– Elektra-aansluiting 3 x 16 Ampère
– LED-verlichting middels inbouwspots
– Handmatige overheaddeur met inbouwloopdeur, afmeting 4 m x 5,14 m (b x h)
– Glasvezelverbinding
– Keuken op 1e verdieping, voorzien van vaatwasser, koelkast en magnetron
– Toilet begane grond
– Diverse wandcontactdozen op beide verdiepingen
Locatie:
Goes is een centraal gelegen stad in de provincie Zeeland en vervult een belangrijke regionale functie op het gebied van wonen, werken en voorzieningen. De centrale ligging maakt dat alle wegen op Zuid-Beveland naar Goes leiden. Goes is dan ook van oudsher hét economische knooppunt van Zeeland met een gevarieerde en stabiele economie. Dit resulteert in een bijzonder aangenaam vestigingsklimaat en veel kwalitatief hoogwaardige voorzieningen.
De bedrijfsunit is gelegen aan de Dirk Dronkersweg op bedrijventerrein De Poel, aan de zuidwestzijde van Goes. Dit bedrijventerrein behoort tot de grootste en meest gevestigde bedrijventerreinen van Zeeland en kenmerkt zich door een functionele opzet en een breed scala aan bedrijvigheid. In de directe omgeving zijn onder meer handels-, logistieke en automotive bedrijven gevestigd.
De locatie is goed bereikbaar met de sinds 2017 snelle aansluiting op de A58 met goede verbinding richting de Randstad, West-Brabant, Antwerpen of het Zeeuwse achterland. Ook het stadscentrum van Goes, met diverse voorzieningen, ligt op korte afstand. Het bedrijventerrein zelf kent ruime ontsluitingswegen voor bezoekers en leveranciers en vrij liggende fietspaden voor het woon-werkverkeer. Zodoende maakt de ligging de bedrijfsunit geschikt voor uiteenlopende bedrijfsdoeleinden.
Kadastrale gegevens:
Gemeente : Goes
Sectie : C
Nummer : 6123
Groot : 78 m2
Mandeligheid:
Het een/vijfde onverdeeld aandeel in het mandelig terrein, bestemd als inrit ten behoeve de units aan de Dirk Dronkersweg 12B, 12C, 12D, 12E en 12 F, kadastraal bekend:
Gemeente : Goes
Sectie : C
Nummer : 5807
Bestemming:
Het object ligt binnen het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen De Poel’ dat onherroepelijk is vastgesteld op 27 juni 2013 en heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein’. Deze gronden zijn bestemd voor:
a. Bedrijven tot en met categorie 3.2 van de ‘Staat van Bedrijfsactiviteiten’;
b. Detailhandel en kantoren als ondergeschikte nevenactiviteit bij de ter plaatse uitgeoefende bedrijfsactiviteiten;
c. Detailhandelsbedrijven die gericht zijn op de verkoop van auto’s, motorrijwielen, boten, caravan;
d. Webshops;
e. Aan-huis-gebonden beroepen en bedrijven.
Bovenstaande is een beknopte samenvatting van het huidige bestemmingsplan. Voor een volledige en gedetailleerde beschrijving adviseren wij u de website van het Omgevingsloket te raadplegen.
Kenmerken overeenkomst:
Ingeval u verdere interesse heeft en er uiteindelijk een overeenkomst tot stand komt, gelden de volgende bepalingen:
Koopovereenkomst:
Op basis van NVM-model.
Fiscaal:
Op dit moment bedraagt het tarief overdrachtsbelasting voor niet-woningen, waaronder de aankoop van bedrijfsmatig vastgoed, 10,4%. Deze belasting komt volledig voor rekening van koper. Verkoper opteert voor een met BTW belaste levering, aangezien het registergoed zich nog binnen de herzieningsperiode bevindt. Als gevolg hiervan is koper, naast de overdrachtsbelasting, tevens 21% BTW over de koopsom verschuldigd. Voor zover koper BTW-plichtig is en aan de voorwaarden voldoet, kan deze BTW in het daaropvolgende aangiftetijdvak worden teruggevraagd.
Zekerheidstelling:
Een waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom te storten op rekening van of af te geven als bankgarantie bij de notaris uiterlijk 10 dagen na het tekenen van de koopovereenkomst.
Staat van oplevering:
Verkoper verkoopt op basis van het “as is, where is” principe is verwerkt en waarbij garanties vanuit verkoper niet of beperkt afgegeven worden, zowel qua omvang als tijd.
Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
