Description
Te huur Moderne bedrijfsunit met volwaardige verdieping op bedrijventerrein De Poel in Goes Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein De Poel in Goes bieden wij deze moderne en hoogwaardige bedrijfsunit voor verhuur aan. De unit maakt onderdeel uit van een in 2023 gerealiseerd nieuwbouwcomplex en beschikt over circa 53 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 50 m² op de verdieping.
De unit biedt daarmee circa 103 m² bedrijfs- en kantoorruimte, verdeeld over twee volwaardige bouwlagen. De verdieping is praktisch ingericht en biedt ruimte voor onder andere kantoor, opslag of werkruimte. De ligging is uitstekend. Via de nabijgelegen A58 zijn onder andere Middelburg, Vlissingen, Bergen op Zoom en de Randstad goed bereikbaar. Ook het centrum van Goes ligt op korte afstand.
Indeling
De bedrijfsunit beschikt over circa 53 m² op de begane grond en circa 50 m² op de verdieping.De begane grond is uitstekend geschikt als bedrijfs-/werkruimte en beschikt over een elektrische overheaddeur, waardoor de ruimte gemakkelijk toegankelijk is voor bijvoorbeeld opslag, materialen en goederen.De volwaardige verdieping van circa 50 m² biedt veel extra gebruiksmogelijkheden. Hier kan bijvoorbeeld een combinatie worden gemaakt van kantoorruimte en opslagruimte.
De unit beschikt onder andere over:
- bedrijfsruimte op de begane grond;
- volwaardige verdieping met kantoor- en opslagmogelijkheden;
- elektrische overheaddeur/sectionaaldeur met afstandsbediening;
- toilet;
- pantry;
- meterkast met nutsvoorzieningen;
- elektra-aansluiting van 3 x 25 Ampère;
- wateraansluiting;
- parkeerplaats direct voor de unit;
- toegang tot het terrein via een toegangspoort van de VvE.
De bedrijfsunits binnen het complex zijn gebouwd met hoogwaardige materialen. De begane grondvloer is onderheid, afgevlinderd en heeft een draagvermogen van circa 1.000 kg/m². Daarnaast zijn de wanden, vloer en het dak geïsoleerd. De unit beschikt over kunststof kozijnen met HR++ isolerende beglazing en een elektrisch aangedreven geïsoleerde sectionaaldeur.
Bestemming:
BestemmingVolgens het Omgevingsloket geldt voor het object de bestemming ‘Bedrijventerrein’ (BT).Ter plaatse van de aanduiding 3.1 zijn bedrijfsmatige activiteiten toegestaan voor zover deze voorkomen in de categorieën 1, 2 en 3.1 van de bij het bestemmingsplan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het uitvoeren van nader onderzoek naar de bestemming, het toegestane gebruik en eventuele benodigde vergunningen en dient hierover zelf navraag te doen bij het bevoegd gezag.
Huurprijs
€ 975,- per maand, te vermeerderen met BTW. en excl. € 30,- service kosten.
Huurcontract
Alle tussen partijen overeengekomen afspraken worden vastgelegd in een huurovereenkomst volgens het laatste model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), betrekking hebbende op kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW. De bijbehorende algemene bepalingen maken hiervan onlosmakelijk deel uit.
Huuringangsdatum
Beschikbaar op korte termijn.
Duur van de overeenkomst
5 jaar. Andere huurtermijnen zijn in overleg mogelijk.
Huurprijsbetaling
De betalingsverplichting van huurder bestaat uit de huurprijs en de hierover verschuldigde omzetbelasting. Betaling dient maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan.
Waarborgsom:
3 maanden huur.
Nutsvoorzieningen
Huurder dient per datum sleuteloverdracht de nutscontracten op eigen naam te zetten.
Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur incl. BTW
Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur.
Kenmerken
- Moderne bedrijfsunit, bouwjaar 2023
- Te huur
- Gelegen op bedrijventerrein De Poel in Goes
- Circa 53 m² op de begane grond
- Circa 50 m² op de verdieping
- Totaal circa 103 m²
- Volwaardige verdieping met kantoor- en opslagruimte
- Onderheide en afgevlinderde betonvloer
- Draagvermogen begane grond circa 1.000 kg/m²
- Geïsoleerde wanden, vloer en dak
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Elektrische sectionaaldeur met afstandsbediening
- Toilet en pantry aanwezig
- Elektra 3 x 25 Ampère
- Parkeerplaats voor de unit
- Afgesloten terrein met toegangspoort
- Goede bereikbaarheid via de A58
- Centrum van Goes op korte afstand
- Bestemming Bedrijventerrein, categorie 1, 2 en 3.1 ter plaatse van aanduiding 3.1
Algemeen
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte.
De unit biedt daarmee circa 103 m² bedrijfs- en kantoorruimte, verdeeld over twee volwaardige bouwlagen. De verdieping is praktisch ingericht en biedt ruimte voor onder andere kantoor, opslag of werkruimte. De ligging is uitstekend. Via de nabijgelegen A58 zijn onder andere Middelburg, Vlissingen, Bergen op Zoom en de Randstad goed bereikbaar. Ook het centrum van Goes ligt op korte afstand.
Indeling
De bedrijfsunit beschikt over circa 53 m² op de begane grond en circa 50 m² op de verdieping.De begane grond is uitstekend geschikt als bedrijfs-/werkruimte en beschikt over een elektrische overheaddeur, waardoor de ruimte gemakkelijk toegankelijk is voor bijvoorbeeld opslag, materialen en goederen.De volwaardige verdieping van circa 50 m² biedt veel extra gebruiksmogelijkheden. Hier kan bijvoorbeeld een combinatie worden gemaakt van kantoorruimte en opslagruimte.
De unit beschikt onder andere over:
- bedrijfsruimte op de begane grond;
- volwaardige verdieping met kantoor- en opslagmogelijkheden;
- elektrische overheaddeur/sectionaaldeur met afstandsbediening;
- toilet;
- pantry;
- meterkast met nutsvoorzieningen;
- elektra-aansluiting van 3 x 25 Ampère;
- wateraansluiting;
- parkeerplaats direct voor de unit;
- toegang tot het terrein via een toegangspoort van de VvE.
De bedrijfsunits binnen het complex zijn gebouwd met hoogwaardige materialen. De begane grondvloer is onderheid, afgevlinderd en heeft een draagvermogen van circa 1.000 kg/m². Daarnaast zijn de wanden, vloer en het dak geïsoleerd. De unit beschikt over kunststof kozijnen met HR++ isolerende beglazing en een elektrisch aangedreven geïsoleerde sectionaaldeur.
Bestemming:
BestemmingVolgens het Omgevingsloket geldt voor het object de bestemming ‘Bedrijventerrein’ (BT).Ter plaatse van de aanduiding 3.1 zijn bedrijfsmatige activiteiten toegestaan voor zover deze voorkomen in de categorieën 1, 2 en 3.1 van de bij het bestemmingsplan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het uitvoeren van nader onderzoek naar de bestemming, het toegestane gebruik en eventuele benodigde vergunningen en dient hierover zelf navraag te doen bij het bevoegd gezag.
Huurprijs
€ 975,- per maand, te vermeerderen met BTW. en excl. € 30,- service kosten.
Huurcontract
Alle tussen partijen overeengekomen afspraken worden vastgelegd in een huurovereenkomst volgens het laatste model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), betrekking hebbende op kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW. De bijbehorende algemene bepalingen maken hiervan onlosmakelijk deel uit.
Huuringangsdatum
Beschikbaar op korte termijn.
Duur van de overeenkomst
5 jaar. Andere huurtermijnen zijn in overleg mogelijk.
Huurprijsbetaling
De betalingsverplichting van huurder bestaat uit de huurprijs en de hierover verschuldigde omzetbelasting. Betaling dient maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan.
Waarborgsom:
3 maanden huur.
Nutsvoorzieningen
Huurder dient per datum sleuteloverdracht de nutscontracten op eigen naam te zetten.
Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur incl. BTW
Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur.
Kenmerken
- Moderne bedrijfsunit, bouwjaar 2023
- Te huur
- Gelegen op bedrijventerrein De Poel in Goes
- Circa 53 m² op de begane grond
- Circa 50 m² op de verdieping
- Totaal circa 103 m²
- Volwaardige verdieping met kantoor- en opslagruimte
- Onderheide en afgevlinderde betonvloer
- Draagvermogen begane grond circa 1.000 kg/m²
- Geïsoleerde wanden, vloer en dak
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Elektrische sectionaaldeur met afstandsbediening
- Toilet en pantry aanwezig
- Elektra 3 x 25 Ampère
- Parkeerplaats voor de unit
- Afgesloten terrein met toegangspoort
- Goede bereikbaarheid via de A58
- Centrum van Goes op korte afstand
- Bestemming Bedrijventerrein, categorie 1, 2 en 3.1 ter plaatse van aanduiding 3.1
Algemeen
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
