Klavermaten 65-09 7472 DD Goor

Op zoek naar een functionele en moderne bedrijfsunit? Op het hoogwaardige bedrijventerrein Zenkeldamshoek in Goor bieden wij een uitstekend afgewerkte
bedrijfs-/kantoorruimte aan voor verhuur. De unit maakt deel uit van een representatief bedrijfsverzamelgebouw met in totaal 18 hoogwaardige units.

Het object heeft een totale oppervlakte van circa 230 m², bestaande uit circa 115 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 115 m² kantoorruimte op de verdieping. De ruimte is voorzien van eigen nutsaansluitingen, een elektrische overheaddeur en een cv-installatie, waardoor het geheel direct in gebruik kan worden genomen.

Zenkeldamshoek staat bekend om zijn kwaliteit, duurzaamheid en strategische ligging. Via de provinciale weg N347 zijn de op- en afritten van de A1 in ongeveer vijf autominuten te bereiken, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.

Deze unit is ook te koop. Informeer bij ons kantoor naar de mogelijkheden. Deelhuur is bespreekbaar.

Oppervlakte :
Begane grond :
Bedrijfsruimte ca. 115 m² BVO.

Eerste etage :
Kantoorruimte ca. 115 m² BVO.

Totaal ca. 230 m² BVO.

Parkeergelegenheid :
De unit beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Opleveringsniveau :
De bedrijfsunit zal volledig turn-key worden opgeleverd met de volgende voorzieningen:
- Elektrische overheaddeur;
- Monolithisch afgewerkte begane grond en eerste verdieping;
- Systeemplafond op de eerste etage;
- Eigen aansluitingen voor gas, water en elektra;
- Brandmeld- en alarminstallatie;
- Geïsoleerde gevels en daken;
- Eigen parkeerplaatsen;
- Toilet op begane grond;
- Drie kantoren op etage;
- Pantry op etage;
- Etc.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurprijs :
€ 24.000,- per jaar, excl. BTW.

Huurprijs deelhuur :
Op aanvraag.

Huurtermijn :
5/10 jaar met telkens 5 verleningsjaren.

Aanvaarding :
Per direct.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring eigenaar