Vaart 29 4206 CC Gorinchem

In het nette bedrijfsverzamelgebouw Papland bieden wij deze degelijk gebouwde en praktische bedrijfsunit te huur aan, bestaande uit kantoor-, opslag- en magazijnruimte. Het object beschikt over drie eigen parkeerplaatsen, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Op de begane grond bevindt zich een ruime hal met entree en een toilet onder de trap. Aan de voorzijde bevindt zich een magazijn/werkplaats, de achterzijde is zowel te gebruiken als werkplaats, kantoorruimte of als opslagruimte. De bovenverdieping is bereikbaar via de entreehal en vanuit de magazijn-, opslagruimte met trapopgang. De bovenverdieping bestaat uit vier afzonderlijke kantoorruimtes met voldoende daglichttoetreding middels raampartijen, alsmede een representatieve pantry, voorzien van diverse apparatuur en een toiletruimte.

Locatie
Het pand is gelegen op het bedrijventerrein Papland in Gorinchem. Het betreft een ruim opgezet bedrijventerrein met een diversiteit aan bedrijvigheid. Het verzamelcomplex bestaat uit diverse bedrijfsruimten die zowel aan de voorzijde als achterzijde ontsloten zijn. De locatie is goed bereikbaar. Binnen enkele minuten rijden per auto is de afslag Werkendam van de rijksweg A27 gelegen. Van daaruit is het knooppunt Gorinchem (A15/A27) binnen enkele minuten rijden (per auto) bereikbaar. Met het openbaar vervoer is de locatie redelijk bereikbaar.

Bouwjaar
2005 (conform BAG-viewer)

Oppervlakten
Kantoor-bedrijfsruimte
• Bedrijfsruimte (begane grond) 90 m²
• Kantoorruimte (eerste verdieping) 80 m²
Totale oppervlakte circa 170 m²
Oppervlakte is circa BVO.

Parkeren
3 gemarkeerde parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan
Bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 3.2.
Raadpleeg voor meer informatie omgevingswet.overheid.nl

Bouwkundig
• staalconstructie
• kapconstructie met platdak v.v. bitumendakbedekking
• onderheide betonnen fundering
• betonnen vloeren (begane grond ca 2.500 kg/m²)
• geïsoleerde profielbeplating, gedeeltelijk metselwerk
• grotendeels steenachtige scheidingswanden
• aluminium kozijnen v.v. dubbele beglazing

Voorzieningen/installaties
Algemeen
• brandslanghaspels en handbrandblussers
• elektronisch inbraakalarm
• meterkast met aansluiting gas, water en elektra (230 V)
• vluchtdeur-aanduiding

Bedrijfsruimte
• elektrisch bediende overheaddeur
• loopdeur
• betegelde toiletruimte onder de trap
• Tl-verlichtingsarmaturen
• te openen ramen
• daglichttoetreding d.m.v. raampartij aan de achterzijde

Kantoorruimte
• databekabeling en wandcontactdozen
• betegelde toiletruimte v.v. fontein
• centrale entree met trapopgang
• pantryblok
• TL verlichtingsarmaturen
• airconditioning
• centrale verwarming
• vloeren afgewerkt met vloerbedekking en vloertegels
• daglichttoetreding d.m.v. raampartijen

Huurprijs
€ 1.450,- per maand exclusief btw

Service-/energiekosten
Gas-, water- en lichtvoorzieningen dienen door de huurder op eigen naam te worden gesteld.

Bijdrage Coöperatie van Eigenaren
€ 120,- per maand exclusief btw.

Huurtermijn
Bij voorkeur 5 jaar.

Betalingstermijn
Per maand vooraf.

Oplevering
In overleg op korte termijn beschikbaar.

Nadere informatie en bezichtiging
Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar