Handelskade 5-11 4205 AC Gorinchem

Op bedrijventerrein Handelskade in Gorinchem, bieden wij te huur aan een splinternieuwe bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimte/entresol met een aantal toegewezen parkeerplaatsen.

De bedrijfsruimte betreft een goed toegankelijke loods voorzien van 1 elektrische sectionaaldeur, goed onderheide betonvloer, LED-verlichting en toilet

De kantoorruimte is bereikbaar via een vaste houten trap en beschikt over een pantryblok voorzien van een close-in boiler. De bedrijfsunits zijn voorzien van 6 tot 8 zonnepanelen.

Locatie
Het bedrijfsobject is gelegen aan de Handelskade op het gelijknamige bedrijventerrein te Gorinchem. Het bedrijventerrein is goed gelegen nabij diverse uitvalswegen van Gorinchem.

De bereikbaarheid met personen- en vrachtverkeer is goed. De rijksweg A27 ligt op circa 5 minuten rijden per (vracht)auto. De rijksweg A15 is eveneens binnen een 5 tal minuten rijden bereikbaar. Tevens is het trein en busstation op een steenworp afstand gelegen vanaf het bedrijventerrein.

Bouwjaar
2025 (conform BAG)

Parkeren
Parkeren is goed mogelijk bij de unit. Er zijn 2 toegewezen parkeerplaatsen per unit.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan “Bedrijventerrein en stationsomgeving” van kracht. Het object heeft de enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’ met de functieaanduidingen: ‘specifieke vorm van bedrijf – Bevi, ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’ en ‘specifieke vorm van bedrijf – brandstofdepot.
De voor ‘Bedrijventerrein’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. geluidzoneringsplichtige inrichtingen ter plaatse van de functieaanduidingen';
b. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1' een bedrijf en/of het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten
die staan vermeld in de categorieën 2 tot en met 3.1 van de Lijst van bedrijfsactiviteiten;
Voor meer informatie over de bestemming, raadpleeg
Handelskade 5-07
• Bedrijfsruimte begane grond 65,5 m²
• 1e verdieping 65,5 m²
• Parkeerplaatsen 2 stuks
Totale oppervlakte circa 131 m²

Handelskade 5-11
• Bedrijfsruimte begane grond 52,5 m²
• 1e verdieping 52,5 m²
• Parkeerplaatsen 2 stuks
Totale oppervlakte circa 105 m²

Handelskade 5-12
• Bedrijfsruimte begane grond 52,5 m²
• 1e verdieping 52,5 m²
• Parkeerplaatsen 2 stuks
Totale oppervlakte circa 105 m²

Voorzieningen/installaties
Algemeen
• betonnen vloeren en daken
• kalkzandsteen draagconstructie
• lucht-lucht warmtepomp
• LED-verlichting

Handelskade 5-07
• maximale vloerbelasting is 1.500 kg/m²
• maximale vloerbelasting van de verdiepingsvloer is 400 kg/m²
• voorzien van een elektrische overheaddeur van 3m breed en 3,25 m hoog
• 8 zonnepanelen
• toilet en uitstortgootsteen in de bedrijfsruimte
• pantryblok voorzien van een close-in boiler op de verdieping
• vaste houten trap naar de verdieping

Handelskade 5-11 en 5-12
• maximale vloerbelasting is 1.500 kg/m²
• maximale vloerbelasting van de verdiepingsvloer is 400 kg/m²
• voorzien van een elektrische overheaddeur van 3m breed en 3,25 m hoog
• 6 zonnepanelen
• toilet en uitstortgootsteen in de bedrijfsruimte
• pantryblok voorzien van een close-in boiler op de verdieping
• vaste houten trap naar de verdieping

Huurprijs
Handelskade 5-11: € 1.300,- per maand, excl. btw
Handelskade 5-12: € 1.300,- per maand, excl. btw
Handelskade 5-07: € 1.575,- per maand, excl. btw

Servicekosten / leveringen en diensten
Nader te bepalen
De nutsvoorzieningen elektra en water worden op naam van huurder gezet

Nadere informatie
Indien u nadere belangstelling heeft kunt u voor een bezichtiging contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak . nl