Description
OBJECTOMSCHRIJVING
Aan de Wetterwille 4 te Gorredijk staat dit moderne, vrijstaande bedrijfspand annex distributiecentrum met energielabel A++ en maar liefst 17 loadingdocks.
Het object beschikt onder meer over een bedrijfsruimte, opslagruimte, expeditie ruimte, kantoorruimte, kantine en diverse additionele ruimten. Circa 6.104 m2 GBO logistieke bedrijfsruimte en circa 125 m2 kantoorruimte.
Het pand is gebouwd omstreeks 1978. Het pand beschikt over 17 loadingdocks.
De hallen kunnen afzonderlijk gehuurd worden, hal 1 ca: 1293 m2 GBO met kantoor van ca 125 m2 | hal 2 ca: 4.686 m2 GBO met 17 loadingdocks.
De stellingen in de hallen blijven staan. Deze geven plaats voor ongeveer 4300 pallets.
FINANCIEEL
• Hal 1 met kantoor €72.732,- per jaar excl. btw
• Hal 2 €229.614 per jaar excl. btw
HUURVOORWAARDEN
• Huurperiode: 5 jaar met een 5-jarige optie
• Bankgarantie/waarborgsom: Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
• Betalingswijze: De huur en voorschot servicekosten dienen per kwartaal bij vooruitbetaling te worden voldaan.
• Indexering: Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.
• Huurovereenkomst: Standaard R.O.Z. Model (2025) met aanvullende bepalingen.
• Opzegtermijn 12 maanden
• Servicekosten nader overeen te komen
• Voorschotten op nutsvoorzieningen worden in overleg bepaald. De eigenaar plaatst tussenmeters; de kosten worden achteraf verrekend op basis van het werkelijke verbruik.
LOCATIE
De plaats Gorredijk is gelegen in de gemeente Opsterland, in het zuidoosten van de Nederlandse provincie Friesland. Gorredijk vervult een belangrijke centrumfunctie voor de omgeving en kent een gevarieerd voorzieningenaanbod. In het dorp zijn uiteenlopende bedrijfssectoren vertegenwoordigd, wat bijdraagt aan een veelzijdige en stabiele economische basis.
BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein aan de Wetterwille in Gorredijk is gunstig gelegen in het noorden van het dorp, vlakbij de Opsterlandse Compagnonsfeart. In het westen grenst het terrein aan de Tolhusleane en omliggende woonwijken, terwijl aan de oostzijde een verbinding met de waterwegen en aangrenzende bedrijven aanwezig is. Ten zuiden sluit het terrein aan op andere bedrijvigheid en voorzieningen, en in het noorden ligt het buitengebied richting Lippenhuizen.
De belangrijkste verkeersader is de Tolhusleane, die zorgt voor een directe aansluiting op het centrum van Gorredijk en de N381. Via deze provinciale weg is er bovendien een snelle verbinding met de Rijksweg A7, de belangrijke oost-westverbinding tussen Heerenveen, Drachten en Groningen. Dankzij deze ligging is het terrein uitstekend bereikbaar, zowel regionaal als landelijk, en daarmee aantrekkelijk voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
PARKEREN
Op eigen terrein aanwezig.
OPPERVLAKTE
Circa 6.104 m2 GBO logistieke bedrijfsruimte en circa 125 m2 kantoorruimte.
VOORZIENINGEN
De kantoor en bedrijfsruimte is onder andere voorzien van:
- toiletten en douche
- kantine
- lichtstraten
- krachtstroominstallatie
- betonnen vloeren
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen (kantoorruimte)
- overheaddeuren (elektrisch bedienbaar)
- 17 loadingdocks
- 300 PV panelen
- A++
BOUWJAAR
Het pand is gebouwd in 1978.
KADASTRALE GEGEVENS
Kadastrale gemeente Gorredijk, sectie B, nummer 3778, oppervlakte 9102 m².
BESTEMMING
Bestemmingsplan Gorredijk - bedrijven tot en met categorie 4.2
AANVAARDING
In overleg.
MEER INFORMATIE
Bezichtigingen via Hoekstra Bedrijfsmakelaars. Tel. 058-2337337.
DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ geen aansprakelijkheid aanvaarden. Evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.
Aan de Wetterwille 4 te Gorredijk staat dit moderne, vrijstaande bedrijfspand annex distributiecentrum met energielabel A++ en maar liefst 17 loadingdocks.
Het object beschikt onder meer over een bedrijfsruimte, opslagruimte, expeditie ruimte, kantoorruimte, kantine en diverse additionele ruimten. Circa 6.104 m2 GBO logistieke bedrijfsruimte en circa 125 m2 kantoorruimte.
Het pand is gebouwd omstreeks 1978. Het pand beschikt over 17 loadingdocks.
De hallen kunnen afzonderlijk gehuurd worden, hal 1 ca: 1293 m2 GBO met kantoor van ca 125 m2 | hal 2 ca: 4.686 m2 GBO met 17 loadingdocks.
De stellingen in de hallen blijven staan. Deze geven plaats voor ongeveer 4300 pallets.
FINANCIEEL
• Hal 1 met kantoor €72.732,- per jaar excl. btw
• Hal 2 €229.614 per jaar excl. btw
HUURVOORWAARDEN
• Huurperiode: 5 jaar met een 5-jarige optie
• Bankgarantie/waarborgsom: Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
• Betalingswijze: De huur en voorschot servicekosten dienen per kwartaal bij vooruitbetaling te worden voldaan.
• Indexering: Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.
• Huurovereenkomst: Standaard R.O.Z. Model (2025) met aanvullende bepalingen.
• Opzegtermijn 12 maanden
• Servicekosten nader overeen te komen
• Voorschotten op nutsvoorzieningen worden in overleg bepaald. De eigenaar plaatst tussenmeters; de kosten worden achteraf verrekend op basis van het werkelijke verbruik.
LOCATIE
De plaats Gorredijk is gelegen in de gemeente Opsterland, in het zuidoosten van de Nederlandse provincie Friesland. Gorredijk vervult een belangrijke centrumfunctie voor de omgeving en kent een gevarieerd voorzieningenaanbod. In het dorp zijn uiteenlopende bedrijfssectoren vertegenwoordigd, wat bijdraagt aan een veelzijdige en stabiele economische basis.
BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein aan de Wetterwille in Gorredijk is gunstig gelegen in het noorden van het dorp, vlakbij de Opsterlandse Compagnonsfeart. In het westen grenst het terrein aan de Tolhusleane en omliggende woonwijken, terwijl aan de oostzijde een verbinding met de waterwegen en aangrenzende bedrijven aanwezig is. Ten zuiden sluit het terrein aan op andere bedrijvigheid en voorzieningen, en in het noorden ligt het buitengebied richting Lippenhuizen.
De belangrijkste verkeersader is de Tolhusleane, die zorgt voor een directe aansluiting op het centrum van Gorredijk en de N381. Via deze provinciale weg is er bovendien een snelle verbinding met de Rijksweg A7, de belangrijke oost-westverbinding tussen Heerenveen, Drachten en Groningen. Dankzij deze ligging is het terrein uitstekend bereikbaar, zowel regionaal als landelijk, en daarmee aantrekkelijk voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
PARKEREN
Op eigen terrein aanwezig.
OPPERVLAKTE
Circa 6.104 m2 GBO logistieke bedrijfsruimte en circa 125 m2 kantoorruimte.
VOORZIENINGEN
De kantoor en bedrijfsruimte is onder andere voorzien van:
- toiletten en douche
- kantine
- lichtstraten
- krachtstroominstallatie
- betonnen vloeren
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen (kantoorruimte)
- overheaddeuren (elektrisch bedienbaar)
- 17 loadingdocks
- 300 PV panelen
- A++
BOUWJAAR
Het pand is gebouwd in 1978.
KADASTRALE GEGEVENS
Kadastrale gemeente Gorredijk, sectie B, nummer 3778, oppervlakte 9102 m².
BESTEMMING
Bestemmingsplan Gorredijk - bedrijven tot en met categorie 4.2
AANVAARDING
In overleg.
MEER INFORMATIE
Bezichtigingen via Hoekstra Bedrijfsmakelaars. Tel. 058-2337337.
DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ geen aansprakelijkheid aanvaarden. Evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
