De Klok 8 8401 CM Gorredijk

Te koop aangeboden: Recent geheel vernieuwd en geïsoleerd vrijstaand bedrijfspand met bedrijfs- en magazijnruimte voorzien van kantoor en met volledig afgesloten, verhard buitenterrein gelegen op bedrijventerrein Overtoom.
Het pand is in 2023 gerenoveerd/gemoderniseerd en rondom voorzien van isolerende beplating en 2 volledig electrisch bedienbare overheaddeuren met een hoogte van 4,5 meter1.

Algemeen
Gorredijk (circa 7.500 inwoners) nabij de snelweg A7 tussen Heerenveen en Drachten, in de gemeente Opsterland.

Locatie - Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Overtoom ligt ten westen van Gorredijk op circa drie auto-minuten rijden van snelweg A7 en is zowel per auto als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.

Parkeren
Ruime geheel verharde parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

Bestemming
Voor het object geldt het bestemmingsplan "Gorredijk Bedrijventerrein" met functieaanduiding "Bedrijf tot en met categorie 4.2". Voor de volledige omschrijving gelieve desgewenst het omgevingsplan te raadplegen.

Bouwjaar
1999 (gerenoveerd / gemoderniseerd 2023)

Kadastrale gegevens
Kadastrale gemeente Gorredijk, sectie C , nummer 4182, groot circa 1.770 m².

Totale oppervlakte
Totaal circa 375 m² B.V.O. op een perceel groot 1.770 m2.

Globale indeling

Begane grond: circa B.V.O. 355 m2 bedrijfsruimte / magazijnruimte en circa 20 m2 kantoorruimte annex kantine).
Bovenop de kantoorunit is ruimte voor opslag van ca 20 m².

Voorzieningen o.a.
Bedrijfsruimte:
- betonvloer
- 2 overheaddeuren (volledig elektrisch bedienbaar)
- electrische toegangspoort
- lichtstraten
- ledverlichting
Energielabel n.v.t. (niet vereist)

Gerealiseerde renovatie / modernisatie in 2023 o.a.
- camera bewaking aangebracht
- nieuwe sandwichpanelen buitengevel

Vrije hoogte circa 6 meter

VERKOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs
€ 415.000,- kosten koper.

Aanvaarding
In overleg, indicatie Q 4 2025.

Bijzonderheden
Levering onder de conditie "as is, where is".

BEZICHTIGEN OF MEER INFO?
KIJK OP DIJKVAST.NL
OF BEL (0512) 548 001