Meridiaan 37 2801 DA Gouda

Object:
Multifunctioneel bedrijfsruimte met kantoor, gelegen op een hoek op het goed bereikbare bedrijvenpark Gouwespoor. Bouwjaar 2001.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 200 m², als verdeeld verdeeld:
ca. 100 m² bedrijfsruimte op de begane grond; en
ca. 100 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.

Parkeervoorziening:
Parkeren is mogelijk voor de deur (2 plaatsen).

Locatie/ Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op het goed bereikbare bedrijvenpark Gouwespoor. De rijkswegen A12/A20 liggen op korte afstand. Daarnaast is er een bushalte op zeer korte afstand gelegen.

Opleveringsniveau:
De ruimte is onder meer voorzien van:
- c.v. middels radiatoren;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- airconditioning;
- vloerbelasting ca. 1.500 kg/m² (begane grond) en ca. 400 kg/m² (verdieping);
- vrije hoogte ca. 3,5 meter;
- 2 x schrobput;
- toiletten;
- pantry.

Huurprijs:
€ 1.950,- per maand, exclusief B.T.W.

Servicekosten:
Huurder beschikt over eigen meters t.b.v. nutsvoorzieningen en zal derhalve zelf overeenkomsten sluiten met de desbetreffende leveranciers.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs en de B.T.W. geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen.

Zekerheid:
Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief omzetbelasting.

Bijzonderheden:
De enkele mededeling van de makelaar dat de verhuurder instemt met een bod, impliceert niet dat de makelaar gevolmachtigd is en verhuurder kan binden. De makelaar treedt op als bode van de verhuurder, en elke transactie vereist de uitdrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

B.T.W. status:
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.-belaste huur.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Van ‘t Hof Bedrijfsmakelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte.