Jaagpad 21-26 2802 AZ Gouda

Object:
Het betreft een zelfstandige unit op het Cubic Park, ideaal geschikt als bedrijfs-/opslagruimte.

Cubic Park Gouda is een park met multifunctionele units en gelegen op loopafstand van het centrum van Gouda. De units zijn zowel ideaal voor ondernemers, ZZP-ers, en dienstverleners die behoefte hebben aan een betaalbare opslagruimte, een magazijn, een atelier of een eigen werkplaats als voor de particulier die behoefte heeft aan een eigen veilige stallingsruimte, hobbyruimte, of een garage. Maar er is meer. Er zijn ook voorzieningen zoals toiletten, 24/7 beveiliging, tapwater, etc.

Vloeroppervlakte:
Circa 19 m² op de begane grond (circa 6,7 meter diep x circa 2,8 meter breed).

Parkeervoorziening:
Gelegen in een gebied met betaald parkeren / vergunningsstelsel.

Locatie/ Bereikbaarheid:
Op het bedrijventerrein "Kromme Gouwe", gunstig gelegen ten opzichte van de rijkswegen A20/A12 (Rotterdam – Utrecht – Den Haag) en het centrum van Gouda. De locatie ligt op loopafstand van het “Bolwerk”.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat, met onder meer:
- betonvloer met een vloerbelasting van circa 500 kg/m²;
- overheaddeur;
- tl-verlichting;
- entresolvloer.

Algemeen:
- het terrein is afgesloten middels een schuifhek, echter wel 24 x 7 bereikbaar;
- dames- en herentoilet in service unit.

Huurprijs:
€ 325,- per maand, exclusief B.T.W. en servicekosten.

Servicekosten:
Nader te bepalen, ten behoeve van onder meer energieverbruik, schoonmaak algemene ruimten e.d.

Aanvaarding:
Per direct.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs, servicekosten en de B.T.W. geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen.

Zekerheid:
Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicekostenvoorschot en omzetbelasting.

Bijzonderheden:
De enkele mededeling van de makelaar dat de verhuurder instemt met een bod, impliceert niet dat de makelaar gevolmachtigd is en verhuurder kan binden. De makelaar treedt op als bode van de verhuurder, en elke transactie vereist de uitdrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

B.T.W. status:
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.-belaste huur.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Van ‘t Hof Bedrijfsmakelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte.