James Wattstraat 15-c 2809 PA Gouda

Het betreft hier een bedrijfsunit, deel uitmakend van een bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 29 bedrijfsunits, gelegen op bedrijventerrein ‘Gouwestroom’. De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 225 m², verdeeld over 120 m² bedrijfsruimte op de begane grond en 105 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Het bedrijventerrein ligt op slechts enkele minuten van de rijkswegen A12 (Utrecht – Den Haag) en A20 (Utrecht – Rotterdam) verwijderd.

Parkeerplaats(en):
Rond het gebouw bevinden zich voldoende gemeenschappelijke parkeerplaatsen.

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse kantoor- en bedrijfsdoeleinden.

Oppervlakte:
Het object beschikt over een totale oppervlakte van circa 225 m², verdeeld over:
- circa 120 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- circa 105 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

Oplevering:
In overleg, per direct.

Opleveringsniveau:
Verkocht wordt volgens het ‘as is-where is’ principe. Het huidige opleveringsniveau en de aanwezige installaties worden door verkoper om niet achtergelaten in het verkochte. Dit houdt in dat de overeengekomen koopsom inclusief het inbouwpakket en de installaties is, en dat koper geen rechten kan ontlenen aan de werkbaarheid hiervan.

Het object is reeds voorzien van:

Bedrijfsruimte:
- elektrische overheaddeur;
- separate toegangsdeur;
- krachtstroom;
- monoliet afgewerkte betonvloer;
- vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²;
- entree naar kantoorruimte;
- entresolvloer.

Kantoorruimte:
- vloerbedekking;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- airconditioning voor verwarming en koeling;
- pantry;
- toilet;
- lichtstraat;
- dak belegd met 10 PV panelen.

Koopsom:
€ 380.000,- k.k.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Gouda
Sectie: F
Nummer: 3338 en nummer 3342 (het mandelig buitenterrein)

Koper dient van rechtswege lid te worden van de Vereniging van Eigenaars James Watthof te Gouda. Deze VvE verzorgt het collectieve onderhoud van het buitenterrein, de buitenverlichting, het straatwerk, het groenonderhoud en in overleg de dakbedekking. Bijdrage jaarlijks € 750,-.

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

Disclaimer:
Aan de inhoud van deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. De verstrekte informatie is van algemene aard en uitsluitend bedoeld ter indicatie. Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor mogelijke onjuistheden of onvolledigheden. Alle informatie is onder voorbehoud en kan zonder nadere aankondiging worden gewijzigd. Geïnteresseerden wordt aangeraden de juistheid van de informatie zelfstandig te verifiëren en juridisch advies in te winnen alvorens tot een koopovereenkomst over te gaan.