Description
TE HUUR | KATTENDIJK 43 C TE GOUDERAK
Representatieve en hoogwaardig afgewerkte bedrijfsunit van circa 245 m² BVO, inclusief twee parkeerplaatsen.
Aan de Kattendijk 43 C in Gouderak bieden wij deze multifunctionele bedrijfsunit te huur aan. Het object maakt onderdeel uit van het nieuwbouwproject ‘Uw Gouderak’, bestaande uit 55 hoogwaardige bedrijfsunits.
De bedrijfsunit is compleet uitgerust en beschikt onder meer over airconditioning, een luxe pantry met koelkast, toiletvoorziening, ledverlichting, een pvc-visgraatvloer en een elektrische overheaddeur. Dankzij de praktische indeling is het object geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het object is gunstig gelegen nabij Gouda, op korte afstand van de Zuidwestelijke Randweg. De snelwegen A12 richting Den Haag en Utrecht en A20 richting Rotterdam zijn op circa 15 minuten rijden bereikbaar. Ook de provinciale weg N210 bevindt zich op circa 15 minuten afstand.
OPPERVLAKTE
Begane grond: circa 123 m² BVO;
Eerste verdieping: circa 122 m² BVO;
Totaal: circa 245 m² BVO.
VOORZIENINGEN
De bedrijfsunit beschikt onder andere over:
Luxe pantry met koelkast;
Toiletvoorziening;
Airconditioning voor verwarmen en koelen;
Systeemplafonds met ledverlichting;
Pvc-visgraatvloer;
Diverse wandcontactdozen;
Elektrische overheaddeur van circa 3,00 x 2,40 meter met loopdeur;
Monoliet afgewerkte betonvloer;
Vloerbelasting begane grond circa 1.250 kg/m²;
Vloerbelasting verdieping circa 300 kg/m²;
Twee parkeerplaatsen.
BESTEMMING
Conform het Omgevingsplan gemeente Krimpenerwaard en het bestemmingsplan ‘Kattendijk’ heeft het object de bestemming ‘Bedrijf’, met de functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 2.0’.
Geïnteresseerden wordt geadviseerd het beoogde gebruik vooraf bij de gemeente te verifiëren.
KADASTRALE GEGEVENS
Kadastrale gemeente Gouderak, sectie A, perceelnummer 37, met een totale perceeloppervlakte van 120 m².
HUURPRIJS EN HUURVOORWAARDEN
Huurprijs: € 1.895,- per maand, exclusief 21% BTW.
Bijdrage VvE: € 180,- per maand.
Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar.
Huurbetaling: Maandelijks bij vooruitbetaling.
Huurprijsindexering: Jaarlijks conform het CBS-prijsindexcijfer, met een minimum van 3,5% per jaar.
Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van twee maanden huur, te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst: Conform ROZ/NVM-model (7:230a BW).
Reclame-uitingen en wijzigingen: Uitsluitend na schriftelijke goedkeuring van verhuurder.
Voorbehoud: Iedere transactie behoeft goedkeuring van verhuurder. Een huurderscheck kan onderdeel uitmaken van de gunning.
Beschikbaarheid: Direct.
Oplevering: In overleg.
INTERESSE?
Wilt u deze representatieve bedrijfsunit bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem dan contact met ons op!
DISCLAIMER
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de vermelde gegevens, oppervlakten en eventuele impressies kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie geldt niet als aanbieding of offerte. Businesskans.nl Bedrijfshuisvesting, de aannemer en de ontwikkelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
Representatieve en hoogwaardig afgewerkte bedrijfsunit van circa 245 m² BVO, inclusief twee parkeerplaatsen.
Aan de Kattendijk 43 C in Gouderak bieden wij deze multifunctionele bedrijfsunit te huur aan. Het object maakt onderdeel uit van het nieuwbouwproject ‘Uw Gouderak’, bestaande uit 55 hoogwaardige bedrijfsunits.
De bedrijfsunit is compleet uitgerust en beschikt onder meer over airconditioning, een luxe pantry met koelkast, toiletvoorziening, ledverlichting, een pvc-visgraatvloer en een elektrische overheaddeur. Dankzij de praktische indeling is het object geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het object is gunstig gelegen nabij Gouda, op korte afstand van de Zuidwestelijke Randweg. De snelwegen A12 richting Den Haag en Utrecht en A20 richting Rotterdam zijn op circa 15 minuten rijden bereikbaar. Ook de provinciale weg N210 bevindt zich op circa 15 minuten afstand.
OPPERVLAKTE
Begane grond: circa 123 m² BVO;
Eerste verdieping: circa 122 m² BVO;
Totaal: circa 245 m² BVO.
VOORZIENINGEN
De bedrijfsunit beschikt onder andere over:
Luxe pantry met koelkast;
Toiletvoorziening;
Airconditioning voor verwarmen en koelen;
Systeemplafonds met ledverlichting;
Pvc-visgraatvloer;
Diverse wandcontactdozen;
Elektrische overheaddeur van circa 3,00 x 2,40 meter met loopdeur;
Monoliet afgewerkte betonvloer;
Vloerbelasting begane grond circa 1.250 kg/m²;
Vloerbelasting verdieping circa 300 kg/m²;
Twee parkeerplaatsen.
BESTEMMING
Conform het Omgevingsplan gemeente Krimpenerwaard en het bestemmingsplan ‘Kattendijk’ heeft het object de bestemming ‘Bedrijf’, met de functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 2.0’.
Geïnteresseerden wordt geadviseerd het beoogde gebruik vooraf bij de gemeente te verifiëren.
KADASTRALE GEGEVENS
Kadastrale gemeente Gouderak, sectie A, perceelnummer 37, met een totale perceeloppervlakte van 120 m².
HUURPRIJS EN HUURVOORWAARDEN
Huurprijs: € 1.895,- per maand, exclusief 21% BTW.
Bijdrage VvE: € 180,- per maand.
Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar.
Huurbetaling: Maandelijks bij vooruitbetaling.
Huurprijsindexering: Jaarlijks conform het CBS-prijsindexcijfer, met een minimum van 3,5% per jaar.
Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van twee maanden huur, te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst: Conform ROZ/NVM-model (7:230a BW).
Reclame-uitingen en wijzigingen: Uitsluitend na schriftelijke goedkeuring van verhuurder.
Voorbehoud: Iedere transactie behoeft goedkeuring van verhuurder. Een huurderscheck kan onderdeel uitmaken van de gunning.
Beschikbaarheid: Direct.
Oplevering: In overleg.
INTERESSE?
Wilt u deze representatieve bedrijfsunit bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem dan contact met ons op!
DISCLAIMER
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de vermelde gegevens, oppervlakten en eventuele impressies kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie geldt niet als aanbieding of offerte. Businesskans.nl Bedrijfshuisvesting, de aannemer en de ontwikkelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
