Description
Ambachtsweg 18, 6562 AV te GROESBEEK - wegens verhuizing te huur
Op de hoek met de Industrieweg gelegen bedrijfsruimten te huur, met onlangs volledig verbouwde en verduurzaamde kantoorruimten.
Het object is gelegen op de hoek van de Ambachtsweg en de Industrieweg van het gemengde bedrijventerrein De Mies te Groesbeek. De diverse gebouwen zijn gelegen op een perceel van in totaal 3.190 m². Het complex is gelegen tussen de bouwmarkt van Karwei en het bedrijfscomplex van Kegro deuren.
De vigerende bestemming in het bestemmingsplan bedrijventerrein II betreft categorie 1 en 3 bedrijven zoals deze qua milieubelasting zijn opgenomen in de bij de voorschriften behorende staat van inrichting. Globaal gezien zijn toegestaan; industriële doeleinden, (groot) handel en nijverheid. Een vestiging van detailhandel of een garagebedrijven is niet mogelijk.
Het aangeboden bedrijfspand heeft in totaal 1.927 m² bruto vloer oppervlakte (B.V.O) met de volgende indeling en verdeling van het metrage:
Begane grond: ruime entree met ontvangstruimte en receptie, dames en heren toilet groep, diverse kantoren en spreekruimten, luxe kantine met keukenvoorzieningen en additionele ruimten, gang en doorgang naar werkplaats met centraal magazijn en een overkapping van ca. 185 m².
In het kantoordeel is tevens een ruime, droge, kelder voor opslag en archief aanwezig. Op de verdieping is ca. 200 m² B.V.O. vergader -en archief/kantoorruimten gelegen. In de bedrijfshal is een entresol (opslag/magazijn) van in totaal ca. 210 m² B.V.O. aanwezig.
In 2004 zijn tussen de overkapping en de bouwmarkt van Karwei twee nieuwe bedrijfshallen gebouwd, waarvan 1 hal is verhuurd en de andere hal van ca. 201 m² B.V.O. bestaande uit een garage/werkplaats, tot de aangeboden ruimte behoort.
Buitenopslag van ca. 850 m²
Er is voldoende eigen parkeergelegenheid op het voorterrein. Voldoende stallingsruimte aan weerszijde van de hal mogelijk.
De huidige huurovereenkomst loopt nog tot en met 31 december 2028, welke vervolgens met telkens 5 jaar wordt verlengd.
Parkeren:
Ruime parkeervoorziening op eigen terrein, 21 plaatsen, deels voorzien van laadpalen.
Huurprijs:
€ 11.000,- exclusief BTW per maand.
Opleveringsniveau:
In de huidige staat.
Aanvaarding:
In overleg.
Zekerheidsstelling:
Ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.
Op de hoek met de Industrieweg gelegen bedrijfsruimten te huur, met onlangs volledig verbouwde en verduurzaamde kantoorruimten.
Het object is gelegen op de hoek van de Ambachtsweg en de Industrieweg van het gemengde bedrijventerrein De Mies te Groesbeek. De diverse gebouwen zijn gelegen op een perceel van in totaal 3.190 m². Het complex is gelegen tussen de bouwmarkt van Karwei en het bedrijfscomplex van Kegro deuren.
De vigerende bestemming in het bestemmingsplan bedrijventerrein II betreft categorie 1 en 3 bedrijven zoals deze qua milieubelasting zijn opgenomen in de bij de voorschriften behorende staat van inrichting. Globaal gezien zijn toegestaan; industriële doeleinden, (groot) handel en nijverheid. Een vestiging van detailhandel of een garagebedrijven is niet mogelijk.
Het aangeboden bedrijfspand heeft in totaal 1.927 m² bruto vloer oppervlakte (B.V.O) met de volgende indeling en verdeling van het metrage:
Begane grond: ruime entree met ontvangstruimte en receptie, dames en heren toilet groep, diverse kantoren en spreekruimten, luxe kantine met keukenvoorzieningen en additionele ruimten, gang en doorgang naar werkplaats met centraal magazijn en een overkapping van ca. 185 m².
In het kantoordeel is tevens een ruime, droge, kelder voor opslag en archief aanwezig. Op de verdieping is ca. 200 m² B.V.O. vergader -en archief/kantoorruimten gelegen. In de bedrijfshal is een entresol (opslag/magazijn) van in totaal ca. 210 m² B.V.O. aanwezig.
In 2004 zijn tussen de overkapping en de bouwmarkt van Karwei twee nieuwe bedrijfshallen gebouwd, waarvan 1 hal is verhuurd en de andere hal van ca. 201 m² B.V.O. bestaande uit een garage/werkplaats, tot de aangeboden ruimte behoort.
Buitenopslag van ca. 850 m²
Er is voldoende eigen parkeergelegenheid op het voorterrein. Voldoende stallingsruimte aan weerszijde van de hal mogelijk.
De huidige huurovereenkomst loopt nog tot en met 31 december 2028, welke vervolgens met telkens 5 jaar wordt verlengd.
Parkeren:
Ruime parkeervoorziening op eigen terrein, 21 plaatsen, deels voorzien van laadpalen.
Huurprijs:
€ 11.000,- exclusief BTW per maand.
Opleveringsniveau:
In de huidige staat.
Aanvaarding:
In overleg.
Zekerheidsstelling:
Ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
