Koldingweg 11 9723 HL Groningen

Vrijstaand bedrijfspand met verhard buitenterrein aan de Koldingweg 11 te Groningen beschikbaar voor de verhuur. De Koldingweg maakt onderdeel uit van het bedrijventerrein Driebond aan de zuidoostkant van de stad Groningen en geniet dankzij de gunstige ligging uitstekende bereikbaarheid.

Object
Koldingweg 11 (9723 HL) Groningen

Soort
Bedrijfsruimte met kantoor

Energielabel
Labelklasse: A
Geldig tot: 17 april 2030

Oppervlakte
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 645 m² vvo en is als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte: 525 m²
Kantoorruimte: 120 m²
Totaal: 645 m²

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. met de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- Ledverlichting
- Gecoate betonvloer
- Heaters
- Overheaddeur

Kantoorruimte
- Systeemplafond met verlichting
- CV met radiatoren
- Vloerbedekking (deels)
- Tegelvloer (deels)
- Raambekleding
- Toiletten

Huurovereenkomst
ROZ model 2025, met eventuele aanvullingen

Huurperiode
5 jaar

Verlenging
5 jaar

Opzegtermijn
12 maanden

Huurbetaling
Per maand/kwartaal bij vooruitbetaling

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)

Zekerheidsstelling
Waarborgsom van 3 maanden huur en btw

Aanvaarding
1 maart 2026

Huurprijs kantoorruimte
€ 45.000,- per jaar, te vermeerderen met btw

Bestemmingsplan
Het object valt in het bestemmingsplan Bedrijventerrein Driebond. De bestemming van het object is ‘Bedrijventerrein’. Scan de QR-code in de brochure of raadpleeg omgevingswet.overheid.nl voor meer informatie.