Stavangerweg 16 9723 JC Groningen

Te huur wordt aangeboden circa 225 m² bedrijfsruimte in het bedrijfsgebouw aan de Stavangerweg 16A. De bedrijfsruimte kenmerkt zich als royale bedrijfsruimte met zelfstandige entree, eigen nutsvoorzieningen, overheaddeur, vrije hoogte van circa 4,5 meter en eigen sanitair en pantry. Het betreft een representatief gebouw. De ruimte is bij uitstek geschikt voor showroom-activiteiten of bijvoorbeeld een installatiebedrijf of horeca-catering bedrijf.

Object
Stavangerweg 16A (9723 JC) Groningen

Soort
Bedrijfsruimte

Locatie
Gelegen op het bedrijventerrein Eemspoort aan de zuidoostkant van de stad Groningen. Bedrijventerrein Eemspoort vormt samen met de bedrijventerreinen Driebond en Euvelgunne het belangrijkste industriegebied van Groningen en huisvest circa 600 bedrijven en 15.000 werknemers.

Oppervlakte vvo
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 225 m² vvo en is gelegen op de begane grond.

Parkeren
Er zijn drie parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein aan de zijkant van de bedrijfsruimte. In overleg kunnen additionele parkeerplaatsen worden gehuurd. Daarnaast kan men parkeren op de openbare weg.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar vanaf de autowegen A7 en A28, alsmede de provinciale weg N7. Ook per openbaar vervoer is deze locatie goed bereikbaar. Een bushalte bevindt zich op loopafstand.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. met de navolgende voorzieningen:
- Betonvloer
- Heaters
- Eigen sanitair
- Eigen pantry
- TL verlichting
- Eén overheaddeur
- CV met radiatoren
- Loopdeur (tevens entree tot de bedrijfsruimte)

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2015
Huurperiode: In overleg
Verlenging: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en btw

Huurprijs
€ 19.500,- per jaar, te vermeerderen met btw

Voorschot servicekosten
€ 45,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw

Leveringen en diensten
Indien en voor zover door of vanwege Verhuurder zaken en diensten worden geleverd, is Verhuurder gerechtigd de kosten daarvan aan Huurder door te berekenen en is Huurder verplicht die kosten bij wijze van servicekosten aan Verhuurder te vergoeden. Die zaken en diensten kunnen bestaan uit onder meer:
- Gasverbruik (voor zowel algemene ruimten als voor eigen gebruik) inclusief vastrecht;
- Elektraverbruik (voor zowel algemene ruimten als voor eigen gebruik) inclusief vastrecht;
- Waterverbruik (voor zowel de algemene ruimten als voor eigen gebruik) inclusief vastrecht;
- Onderhoudskosten en kosten periodieke controle van de gebouw gebonden technische installaties;
- Kosten van bewaking;
- Kosten van alarminstallatie (inclusief doorschakelen en opvolging);
- Verzekeringen, belastingen en waterschapslasten;
- Verzorging en afvoer afval (o.a. container huur, zuiveringsheffing en reinigingsrechten);
- Tuinonderhoud groenvoorziening en buitenterrein;
- Onderhoudskosten terrein en terrein verlichting;
- Glasbewassing en gevelreiniging;
- Kosten beheer, waaronder tevens wordt verstaan de voor rekening van huurder komende onderhoudskosten die door verhuurder worden verzorgd;
- Administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.