Osloweg 79-81 9723 BJ Groningen

Adres
Osloweg 79-81 te 9723BJ, Groningen.

Parkeren
Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig voor zowel huurders als bezoekers.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt 2.026 m² v.v.o. en is als volgt verdeeld:
- Bedrijfsruimte: ca. 1.600 m²
- Kantoorruimte: ca. 426 m².

Kenmerken
- 5 Elektrisch bediende overheaddeuren;
- Vrije hoogte ca. 6 meter
- Draagkracht betonvloer ca. 1.000 kg/²

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- Spreekruimten;
- Verwarming middels radiatoren;
- Systeemplafonds met led verlichtingsarmaturen;
- Toiletgroep;
- Pantry;
- Airco’s;
- Overheaddeur elektrisch bediend;
- Betonvloer;
- TL-verlichting / Led verlichting.

Huurprijs
EUR 150.000,- per jaar, te vermeerderen met btw en servicekosten.

Servicekosten
Door of vanwege verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd:
- Jaarlijkse inspectie en klein onderhoud verwarmingsinstallatie en heater(s);
- Jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de overheaddeur;
- Jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de brandslanghaspel(s);
- Inspectie en klein onderhoud dakbedekking;
- Periodiek terrein- en groenonderhoud;
- Reinigen straatkolken en algemene riolering;
- Periodieke glasbewassing buitenzijde;
- Periodieke gevelreiniging (1 x in de 3 jaar);
- Periodieke legionella controle;
- Ongediertebestrijding;
- Onderhoud bewegwijzering;
- Water (algemeen);
- Elektra (algemeen);
- Alle werkzaamheden die door Verhuurder namens huurders worden verricht en die conform artikel 11 van de Algemene bepalingen ten laste van Huurder komen;
- Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Voor bovenstaande geldt een vergoeding van EUR 5,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.
Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de energiebedrijven betreffende de nutsvoorzieningen (gas/water/elektra), telefoon en internet.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum (op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) (2015=100)).

Huurtermijn
5 (vijf) jaar.

Verleningsperiode
In overleg.

Aanvaarding
Per direct beschikbaar.

Zekerheidstelling
Een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en btw.

Huurbetaling
De huur, servicekosten en btw worden per drie maanden vooruit betaald.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

Meer informatie
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Nextfund Vastgoedadviseurs via 050 76 76 100 of CBRE Industrial & Logistics via 050 – 799 9222.

Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.