Leningradweg 6-f 9723 TP Groningen

MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE | EUVELGUNNE | KANTOORRUIMTES | VRIJE HOOGTE 5,1 M

Het betreft hier een multifunctionele bedrijfsruimte met kantoor op de begane grond en verdieping, gelegen op bedrijventerrein Euvelgunne in Groningen. Het pand is uitstekend bereikbaar en biedt mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten.

OPPERVLAKTE
Oppervlakte bedrijfsruimte: ca. 109 m².
Oppervlakte kantoorruimte: ca. 64 m² verdeeld over twee verdiepingen.

LOCATIE
Het object bevindt zich aan de zuidoostkant van de stad Groningen, op een gemengd bedrijventerrein met logistieke, industriële en handelsactiviteiten. Door de nabijheid van de op- en afritten van de ringweg (N7) en directe aansluiting op de A7, is het pand uitstekend bereikbaar voor regionale en landelijke bedrijfsactiviteiten.

INDELING
- Begane grond: bedrijfsruimte, kantoorruimte met pantry en toilet.
- Eerste verdieping: kantoorruimte.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van dit pand aan de Leningradweg 6 f is uitstekend. Dankzij de ligging nabij de op- en afritten van de oostelijke ringweg (N7) is er een snelle aansluiting op de A7 (richting Drachten/Heerenveen). Via de ringweg is tevens de A28 (richting Assen/Zwolle) goed bereikbaar. Daarnaast bevindt zich op circa 150 meter afstand een bushalte, wat zorgt voor een goede aansluiting op het openbaar vervoer.

PARKEREN
Er is ruime parkeergelegenheid aanwezig op voorgelegen parkeerplaats.

VOORZIENINGEN
- Overheaddeuren
- Krachtstroom
- Betonvloer
- Toilet
- Pantry
- Airconditioning

Huurprijs: € 14.400,- per jaar (te vermeerderen met BTW)

Aanvaarding: in overleg (per direct beschikbaar).

Huurovereenkomst: conform model ROZ.

Huurperiode: 5 jaar.

Verlenging: 5 jaar.

Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling.

Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum.

Bankgarantie/waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur (te vermeerderen met BTW).

Huurder dient zelf zorg te dragen voor de toestemming voor zijn beoogde gebruik bij de daartoe bevoegde instanties.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:

050 318 49 99