Rouaanstraat 21-c 9723 CB Groningen

Te koop: Moderne bedrijfsunit op Businesspark Groningen – uitstekend gelegen en direct beschikbaar!

Op bedrijventerrein Zuidoost, hét grootste en belangrijkste bedrijventerrein van Noord-Nederland, wordt deze moderne nieuwbouw bedrijfsunit (Unit 21C) te koop aangeboden. De unit maakt deel uit van het stijlvolle Businesspark Groningen, een eigentijds project met in totaal 22 hoogwaardige bedrijfsunits.

Toplocatie met perfecte bereikbaarheid

Businesspark Groningen is ideaal gelegen, direct aan de A7 en A28. Daarnaast zijn er uitstekende OV-verbindingen met een bushalte op slechts enkele minuten lopen. Bedrijventerrein Zuidoost is niet alleen het grootste bedrijventerrein van Noord-Nederland, het is ook toekomstgericht: met een eigen bos en initiatieven voor duurzaamheid en een groene infrastructuur.

Ruim en multifunctioneel

Unit 21C is ingedeeld met:

Begane grond: 93 m²

Eerste verdieping: 93 m²

Bestemming
De unit valt onder de bestemming ‘Bedrijventerrein’, geschikt voor bedrijven tot en met categorie 3.2. We adviseren om voor specifieke activiteiten contact op te nemen met de gemeente voor de actuele mogelijkheden.

Opleveringsniveau

De bedrijfsunit wordt casco opgeleverd en beschikt over:

- Loopdeur en elektrisch bedienbare overheaddeur
- Betonvloeren
- 2 dakdoorvoeren (ideaal voor ventilatie of installaties)
- Gasloos opgeleverd met uitstekende isolatie
- Eigen meterkast voor elektra en water
- Aangesloten op nutsvoorzieningen
- 2 eigen parkeerplaatsen direct bij de unit

Duurzaam en toekomstgericht

Dankzij de hoogwaardige isolatie en moderne bouwstandaarden heeft de unit een lage energiebehoefte en is hij volledig gasloos: klaar voor de toekomst!

Vereniging van Eigenaren (VvE)

De unit maakt deel uit van een actieve en professionele VvE, die onder meer zorgt voor:

- Collectieve opstalverzekering (beter en voordeliger)
- Reservering voor toekomstig onderhoud
- Onderhoud van het groen op het terrein
- Professioneel VvE-beheer

De maandelijkse bijdrage bedraagt circa € 92,- excl. BTW.

Vraagprijs: € 245.000,- v.o.n. exclusief BTW

Overige koopcondities op aanvraag.

Interesse? Vraag de brochure aan of plan een bezichtiging!

Wil je meer weten over deze bedrijfsunit aan de Rouaanstraat 21C? Vraag dan vrijblijvend de gratis objectbrochure aan — binnen 5 minuten in je mailbox! Of plan direct een persoonlijke rondleiding met de beheerder en ontdek de mogelijkheden zelf.

Laat jouw onderneming groeien op een toplocatie in Groningen. Neem vandaag nog contact met ons op!

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.