Cuxhavenweg 8 9723 JK Groningen

TE KOOP

Aan de snelweg A7 gelegen, representatieve bedrijfsruimte bestaande uit showroom, werkplaats en kantoren.

Oppervlakte totaal: 2.825 m²

Showroom (en kantoor) begane grond: v.v.o. ca. 600 m²;
Kantoorruimte verdieping: v.v.o. ca. 355 m²;
Werkplaats: v.v.o. ca. 580 m²;
Bedrijfsruimte: v.v.o. ca. 760 m²;
Magazijn begane grond: v.v.o. ca. 150 m²;
Magazijn verdieping: v.v.o. ca. 140 m²;
Overkapping voor: v.v.o. ca. 120 m²;
Overkapping achter (met wasplaats): v.v.o. ca. 120 m².

ALGEMENE INFORMATIE

Locatie:
Gelegen op unieke zichtlocatie aan de snelweg A7, op het bedrijventerrein Eemspoort.

Parkeervoorziening:
Het object beschik over een ruim, grotendeels verhard en omheind buitenterrein van bijna 5.000 m²!

Bestemming:
Bedrijventerrein.

Opleverniveau:
In de huidige staat. Het object kent een goed opleveringsniveau. In de huidige staat, o.a. voorzien van verwarming, verlichting, airco (deels) systeemplafond, alarm, kabelgoten, pantry, voldoende sanitair enz.

Indeling:
Begane grond: entree, showroom, kantoorruimte, magazijn, werkplaats, en een ruime opslagloods.
Verdieping: diverse kantoren, was-/ kleedruimte, kantine en magazijnruimte.
Voor geïnteresseerden zijn tekeningen beschikbaar.

Bouwkundige gegevens:
Het pand is gebouwd in 2006, volledig geïsoleerd, opgebouwd uit een staalconstructie, voorzien van sandwichpanelen en is ca. 6,6 meter hoog. Het object is voorzien van 14 overheaddeuren, een gladde betonvloer en overdekte wasplaats met olie-/ en vetvangput.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Noordijk, sectie D, nummer 1746, groot 6.915 m².

Bijzonderheden:
Zeer fraai object gelegen op een unieke locatie.

AANVULLENDE INFORMATIE

BTW voorwaarden:
Geen BTW van toepassing.

Aanvaarding:
In overleg.