Olgerweg 2-a8 9723 ED Groningen

Aangeboden een goed bereikbare bedrijfsruimte met kantoor van in totaal ca. 118 m2. Het object bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond van ca. 59 m2 en een kantoorruimte op de eerste verdieping van ca. 59 m2. Het is gelegen op bedrijventerrein Eemspoort ten zuidoosten van de stad Groningen en betreft een nieuw gebouwd object (2020).

Voorzieningen:
- Overheaddeur;
- Elektra;
- Wateraansluiting
- Brandblusser;
- Krachtstroom;
- Toilet;
- Pantry.

Locatie:
Gelegen op een goede locatie vlakbij de snelweg A7 op bedrijventerrein Eemspoort. Een op/afrit naar de snelweg is op korte afstand gelegen.

Parkeervoorziening:
Aanwezig in de nabije omgeving

Kadastraal bekend:
Noordijk D 1824 A10.

Indeling:
Entree naar de bedrijfsruimte met een trap naar de eerste verdieping met een kantoorruimte, afzonderlijke afgesloten ruimte, pantry en een toilet.

Voor meer duidelijkheid: Zie plattegrond

Energielabel:
Volgt

VvE bijdrage:
€ 650,- per jaar

Transportdatum
In overleg, kan spoedig.

Zekerheidsstelling:
Als zekerheidsstelling ter nakoming van de verplichtingen van koper, hanteert de verkoper een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, gestort op de derdenrekening van de notaris.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat "as-is, where-is". De voorgenomen verkoop zal gebaseerd zijn op een absoluut “as-is, where-is” principe waarbij het gebouw wordt aanvaard in de feitelijke, juridische, milieutechnische en fiscale situatie zoals deze is op de datum van overdracht, dus met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De verkoper verstrekt geen andere garanties dan de beperkte, marktconforme praktijkgaranties voor een “as-is, where is” transactie met betrekking tot de eigendom en de juridische titel.

Overig relevant:
Alle onderhandelingen/toezeggingen inzake dit object zijn onder voorbehoud van definitieve goedkeuring van de verkoper. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.