Bieslookstraat 17 9731 HH Groningen

Op bedrijventerrein Ulgersmaborg - Zuid wordt een vrijstaand bedrijfspand met verhard buitenterrein aangeboden voor de verhuur. Het object is totaal groot ca. 360 m² verdeeld over ca. 60 m² kantoorruimte, ca. 240 m² bedrijfsruimte, ca. 60 m² magazijnruimte op de eerste verdieping en ca. 18 m² externe bergruimte. Daarnaast is er een verhard, grotendeels omheind buitenterrein van ca. 700 m².

Object
Bieslookstraat 17 (9721 HH) Groningen

Soort
Vrijstaand bedrijfspand met buitenterrein

Energielabel
Labelklasse: A
Geldig tot: 28 oktober 2030

Oppervlakte
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 1.078 m² vvo en is als volgt verdeeld:
Kantoorruimte begane grond: 60 m²
Bedrijfsruimte: 240 m²
Magazijnruimte eerste verdieping: 60 m²
Externe bergruimte: 18 m²
(Omheind) buitenterrein: 700 m²
Totaal: 1.078 m²

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein Ulgersmaborg-Zuid, gesitueerd aan de noordoostkant van de stad Groningen.

Er is ruime parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein en tevens aan de openbare weg.

Opleveringsniveau
Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. met de navolgende voorzieningen:

Kantoorruimte
- CV met radiatoren
- Systeemplafond met ledverlichting
- Te openen ramen
- Kantineruimte met keuken
- Toiletgroep

Bedrijfsruimte
- 2 elektrische overheaddeuren
- Betonvloer
- Lichtstraten
- Krachtstroom
- Brandblusmiddelen
- Heater
- Toilet
- Gootsteen

Buitenterrein
- Verhard middels klinkers
- Hekwerk met schuifpoort

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2025, met eventuele aanvullingen
Huurprijs: € 36.000,- per jaar, te vermeerderen met btw
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: Met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: Per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: Waarborgsom van 3 maanden huur en btw
Aanvaarding: Per 1 december 2026

Bestemmingsplan
Het object valt in het bestemmingsplan Oosterhoogebrug en Ulgersmaborg. De bestemming van het object is ‘Bedrijventerrein - 2’. Scan de QR-code of raadpleeg omgevingswet.overheid.nl voor meer informatie.

Disclaimer
De informatie zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring onder voorbehoud opdrachtgever, wie de procedure kan wijzigen of zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie/overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.