Stavangerweg 6 9723 JC Groningen

Aangeboden een in 2001 gebouwde bedrijfsruimte met kantoor van in totaal ca. 1.232 m2. De ruime bedrijfsruimte met overheaddeur is ca. 500 m2 en de turnkey kantoren op de begane grond zijn ca. 199 m2 en op de eerste verdieping ca. 163 m2 groot. Verder zijn de magazijnen op de begane grond en eerste verdieping respectievelijk ca. 200 m2. Het geheel beschikt over energielabel A+++ en is gelegen op een met hek omheind perceel van 2.284 m2. De foto's in deze aanbieding zijn om privacy- en veiligheidsredenen met behulp van AI bewerkt.

Voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
- Overheaddeur;
- Betonvloer;
- Lichtstraat;
- Krachtstroom.

Kantoorruimtes:
- Systeemplafond met armaturen;
- Voldoende stroompunten;
- Airco's;
- Pantry;
- Sanitaire voorzieningen.

Ligging:
Gelegen op bedrijventerrein Eemspoort aan de zuidoostzijde van de stad Groningen nabij de N7/A7.

Bestemming:
Bron: Gemeente Groningen. Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Zuidoost. Bestemming: Bedrijventerrein. Een kandidaat huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij het Loket Bouwen & Wonen van de gemeente Groningen.

Parkeervoorziening:
Voldoende parkeergelegenheden op eigen terrein.

Indeling:
Entree naar de hal met toegang tot het kantoor, het magazijn en de bedrijfsruimte op de begane grond. In de hal is een trap naar de eerste verdieping met toegang tot 3 kantoorruimtes en een magazijn.

Voor meer duidelijkheid is een plattegrond toegevoegd.

Bouwjaar:
2001

Energielabel:
Label A+++

BTW:
21% BTW van toepassing. In deze aanbieding is het uitgangspunt een BTW belaste verhuur. Indien een huurder niet voldoet aan de voor BTW belaste verhuur gestelde eisen, dan zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Aanvaarding:
Per 1 april 2027.

Contractvoorwaarden:
Termijn:
5 jaar

Optieperiode:
5 jaar

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks conform reeks CPI alle huishoudens (2025=100) CBS.

Soort huurovereenkomst:
Standaard model van de Raad voor Onroerende zaken maart 2025.

Overige relevant:
Alle onderhandelingen/toezeggingen inzake dit object zijn onder voorbehoud van definitieve goedkeuring van de verhuurder. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.