Osloweg 101 9723 BK Groningen

€ 45,000 /yr

Description

In het Groothandelscentrum Groningen, op het goed bereikbare bedrijventerrein Winschoterdiep, wordt bedrijfsruimte te huur aangeboden. Het betreft unit 101, gelegen aan de zuidzijde van het complex en bestaat uit circa 1.050 m² bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte beschikt onder andere over een vrije hoogte van 6,5 meter, overheaddeur, heaters, verlichting en verhard buitenterrein.

Object
Osloweg 101 te (9723 BK) Groningen

Soort
bedrijfsruimte

Locatie
aan de zuidkant van de stad Groningen, op een zeer goede zichtlocatie aan de ringweg, vlakbij het Sontplein en Ikea, ligt het gunstig gelegen Groothandelscentrum Groningen. Deze gewilde vestigingsplaats voor bedrijven nabij het Europark, het fraaie kantorencomplex "Het Cruiseschip" van de belastingdienst en het voetbalstadion "De Euroborg" is een van de bekendste bedrijfslocaties van Noord-Nederland.

In de omgeving zijn o.a. gevestigd: Deli XL, CrossFit Noord, Sandd Groningen, Century, Noorderpoort, Chris Russel en Plieger.

Bereikbaarheid
het Groothandelscentrum Groningen is uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer. Het complex ligt net buiten het stadscentrum, pal aan de Groningse ringweg en de uitvalswegen A7 en A28. Behalve met de rest van Nederland heeft het Groothandelscentrum daardoor ook een bijzonder goede verbinding met de Noord-Duitse havens. In de directe nabijheid van het complex zijn busverbindingen naar het centraal station aanwezig.

Oppervlakte
de totale bebouwde oppervlakte van het Groothandelscentrum Groningen is ruim 50.000 m², verdeeld over diverse soorten bedrijfsruimten, kantoren en showrooms en een restaurant/catering. Voor de verhuur wordt aangeboden unit 101, bestaande uit circa 1.050 m² bedrijfsruimte.

Parkeren
op eigen terrein, naast de aangeboden unit zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Voorzieningen
het object wordt in de huidige staat opgeleverd, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte 6,5 meter;
- overheaddeur van 3,60 breed x 4,20 hoog;
- loopdeur;
- asfalt-/ of betonvloer;
- heater;
- Tl- verlichting.

Buiten:
- verhard middels asfalt;
- deels omheind.

Aanvaarding
in overleg

Huurprijs
€ 45.000,- per jaar exclusief BTW

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens verlengingsperioden van 5 jaar
opzegtermijn: 12 maanden
huurbetaling: per kwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Opleveringsniveau
de servicekosten bedragen € 4,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. De servicekosten dienen op voorschotbasis te worden voldaan. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van de werkelijke kosten.

De leveringen en diensten bestaan uit:
- Jaarlijkse inspectie en controle verwarmingsinstallatie;
- Jaarlijkse inspectie en controle overheaddeuren;
- Jaarlijkse inspectie brandslanghaspels;
- Inspectie en controle dakbedekking;
- Periodiek terrein en groen onderhoud;
- Gevelreiniging (3 jaarlijks);
- Periodiek glasbewassing buitenzijde;
- Surveillance/bewaking;
- Huismeester werkzaamheden;
- Jaarlijkse inspectie en controle zonwering;
- Gladheidbestrijding;
- Onderhoud bewegwijzering;
- Rioolreiniging gezamenlijke kolken en leidingen;
- Jaarlijks onderhoud buitenverlichting;
- Water (algemeen);
- Elektra (algemeen);
- 5% administratiekosten over de bovengenoemde leveringen en diensten.

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering van gas, water en elektra.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 45,000 per year
Service charges
€ 4 per square meter per year (21% VAT applies)
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Construction period
1971-1980

Surface areas

Area
1,050 m²
Industrial unit area
1,050 m²
Clearance
6.5 m

Layout

Facilities
Rooflights, overhead doors, concrete floor and heater

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Business park and large-scale retail location
Accessibility
Bus stop in less than 500 m and motorway exit in 500 m to 1000 m

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Osloweg 101

€ 45,000 /yr