Leonard Springerlaan 5 9727 KB Groningen

€ 89,000 /yr

Description

Bedrijfsruimte/kantoorruimte/laboratorium op zeer goed bereikbare locatie nabij centraal station, centrum, Stadspark en uitvalswegen A7 en A28. Unieke ligging in relatie tot de zeer ruime bestemmingsmogelijkheden.

Voldoende parkeervoorzieningen op eigen terrein.
Thans is het laboratorium van KIWA in het pand gevestigd. De bestemming is zeer breed zoals: post/distributie, kantoor, medische voorzieningen, privé kliniek, sportaccommodaties, kinderdagverblijf, scholen, opleidingscentrum, gedeeltelijke detailhandel, horeca categorie 1 en 2, bedrijfskeuken, etc. Zie ruimtelijkeplannen.nl voor meer informatie.

Huidige bedrijfsruimte beslaat circa 850 m2 BVO. Dit kan in delen worden gehuurd, maar ook het vergroten tot circa 1.000 m2 BVO behoort tot de mogelijkheden. Afhankelijk van het soort huurder en de condities, is er de bereidheid bij verhuurder tot het mee-investeren bij upgrading van casco/geveluitstraling en inbouwpakketten.

Indeling: diverse kantoorruimtes (circa 150 m2), laboratoriumruimte al dan niet ontmanteld (circa 300 m2), werk-/opslagruimte met overheaddeur (circa 400m2). Het tot het aangebodene behorende terrein beslaat circa 200 m2.

Kenmerken: drie toiletten, zowel luchtverwarming als radiatoren (2016), vrije hoogte 4,70 en ter plaatse van systeemplafonds 3,55 meter, parkeren op eigen terrein, slagboom van het terrein 24/7 te bedienen, overheaddeur, kruipruimte onder gehele pand.

Eind 2021 beschikbaar.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 89,000 per year
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
1990

Surface areas

Area
850 m²
Industrial unit area
700 m²
Area of site
200 m²
Office area
150 m²

Layout

Number of floors
1 floor
Facilities
Air conditioning, overhead doors and concrete floor

Energy

Energy label
Not available

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Leonard Springerlaan 5

€ 89,000 /yr