Oude Boteringestraat 68 9712 GN Groningen

Omschrijving
Aangeboden: een zeer functionele bedrijfsruimte op een toplocatie in Groningen. Totale oppervlakte circa 60 m² verdeeld over twee verdiepingen, waardoor het pand veelzijdig inzetbaar is. De representatieve voorpui maakt het uitermate geschikt om (toekomstige) klanten te ontvangen.

Object
Oude Boteringestraat 68 te (9712 GN) Groningen

Soort
Bedrijfsruimte met twee verdiepingen en representatieve voorpui

Locatie
Het pand is gelegen aan de Oude Boteringestraat 68. De karakteristieke Oude Boteringestraat loopt vanaf de Grote Markt richting het noorden van Groningen en staat bekend om de vele monumentale panden en statige herenhuizen. De omliggende panden zijn allen uitstekend onderhouden en de straat biedt een mix van winkels, restaurants en kantoren. Ook het bekende hotel Corps de Garde is hier gevestigd. Kortom: een toplocatie in een representatief stadsdeel!

Oppervlakte
De ruimte heeft een totale oppervlakte van circa 60 m2 verdeeld over twee verdiepingen.
De oppervlakten van het object zijn als volgt:
Kantoor/bedrijfsruimte: 55 m2
Keuken: 3,5 m2
Toilet: 2 m2

Bereikbaarheid
De locatie is op loopafstand van de Grote Markt van Groningen. Er zijn meerdere 24-uurs parkeervoorzieningen op loopafstand, onder meer de parkeergarage op de Ossenmarkt op nog geen 400 meter afstand. Fietsen mogen in dit deel van de stad nog voor de deur geparkeerd worden. Op verschillende manieren is het pand dus goed bereikbaar. Daarnaast is lang parkeren ook mogelijk aan de Diepenring. Zowel met het OV, de auto, te voet of met de fiets is deze locatie zeer goed bereikbaar.

Energielabel
C

Opleveringsniveau
Het object wordt in huidige staat opgeleverd.

Huurprijs
Jaarlijks €15.995,- excl. BTW

Beschikbaar per
01-03-2026

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: Waarborgsom van 3 maanden huur vermeerderd met de btw

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.